购房积分计分器怎么使用(购房积分计分器怎么使用的)

台州二手房网 2023-04-20 00:38:05

一、上海积分购房计算器？

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

二、购房资格积分计算器？

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

三、购房积分怎么算？

积分主要分为：基础分和动态分两个部分，以上海为例：

其中基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

四、迷你世界计分器怎么使用？

只要有计分板就可以，然后再加上开关的配合一直开和关，就能刷出很多分

五、上海购房积分查询计算器？

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

上海买房积分最低多少分才可以购买

温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【计算器】在查看上海买房计算器。

六、上海购房积分怎么查询？

积分查询可以在线查询，也可以直接在营业厅手动查询。点击登录后，可以查看自己名下的积分。

上海买房基础分计分细则：

在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。

七、深圳购房积分怎么算？

通过学历、职业资格、职称计算您的深户积分

1、职业资格证积分

紧缺技师（2级），90分；

紧缺高级工（3级），70分；

紧缺中级工（4级），40分；

（1）报考条件特别：需先考中级工，中级工证书的发证日期后一年，方可报考高级工

（2）在证书发证日期后需依法缴纳社保满1年方可积分。

（3）2017年政策要求的职业资格证为深圳紧缺工种，非紧缺工种一律不积分。

（4）只要不是深圳考的职业资格证一律需要参加综合水平测试，综合水平考试后交社保满1年，方可积分。

如果发现有虚假行为的，一经发现5年不得入户并记录征信。

2、非全日制制大专学历积60分，全日制统招大专可70分。

大专学历，考紧缺高级工，一共积80分；

大专学历，考技师（2级）职业资格，一共积90分；

全日制本科为100分。

通过社保积分计算您的深户积分

养老保险一年3分；其他险种一年1分；其他商业险不积分。

社保最高积分为30分封顶。如果连续两年在同一家公司工伤险，并且公司可以申报的情况下是可以加10。

通过年龄积分

1、18-35岁积5分；35-40不积分不扣分；

2、 40-45周岁期间每增长1岁减2分；

3、满45周岁的不可通过积分入户办理深户。

注意：满35岁不积分，满40岁开始扣分。

通过单位申报加分

要在交社保的单位最近连续24个月的工伤保险，这样单位申报方可加10分。

注意：单位申报，要求社保是在同一个公司，最近、且连续不间断。

发明专利积分（2017年12月31日前授权的）

1、发明专利：发明专利，每获得1项积50分。多人共有专利的，发明人所得分数按50/（人数+1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。可累积。

2、实用新型专利，获得1项积10分。多人共有专利的，发明人所得分数按10/（人数+1）计算，如为第一专利人的，加计一份平均分，即得分再“乘以2”。不可累计

注意：发明专利最高50分，可累计。实用新型专利，不可累计，最高20分。二者转让的都不积分。

通过投资纳税增加您的深户积分（2015-2017这3个年度内不得有0申报）

1、个人所得税，7.6万-9.4万元积50分，9.4万-11.2万元积60分，11.2万-15.7万元积70分，15.7万-20.2万元积80分，20.2万-24万元积90分，24万以上积100分。

2、法人企业，150万元积50分，每增加30万元积10分，以30万元整倍数计分，最高100分。

3、企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资（合伙）人，以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳税额。30万元积50分，每增加6万元积10分，以6万元的整倍数计分，最高100分。

4、个体工商户，15万元积50分，每增加3万元积10分，以3万元的整倍数计分，最高100分。

注意：法人，投资人，个体工商户等，这几年的社保一定是在本单位缴纳，不得有任何零申报。

八、购房积分怎么来的？

首先，全部的方法都写在积分规则里面了，研究完积分规则也就明白了该怎么获取积分。

第一个就是转发，转发获取新用户和老用户。每个点击各加1分，新用户上限500分，老用户上限20分。

2/4

其次，就是提供楼盘信息、楼盘图等资料，这一块加分分值不等，但都很高。

3/4

然后，可以邀请别人入驻，或者把不在本楼盘的置业顾问反馈上去，这样也可以加分。

4/4

再然后就是线下协助，形式多样，加分分值最高。

所有的加分方式都在楼盘的任务列表里面有，这个还是比较方便。

九、上海怎么查购房积分？