购房积分计分器是什么(购房积分计分器是什么意思)

一、上海积分购房计算器？

       上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

        1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

        2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

二、购房资格积分计算器？

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

三、上海购房积分查询计算器？

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

上海买房积分最低多少分才可以购买

温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【计算器】在查看上海买房计算器。

四、积分入户计分方式？

年龄也可以加分：

18周岁-30周岁（30分）；31周岁-40周岁（20分）；41周岁-45周岁（5分），如果你的年龄超过45周岁的，抱歉，积分入户是无缘的了，可以选择职称入户的方式办理户口。

1 、文化程度本科(60分)；大专或高职(40分)；中技、中职或高中(20分)只取最高分，不累计加分。高中以下学历不计分

2、技术能力中级职称(60分)；

高级工、事业单位工勤技术工岗位三级(40分)；

中级工、事业单位工勤技术工岗位四级(20分)只取最高分，不累计加分

3、职业资格或职业工种专业技术类职业资格或职业工种符合广州市积分职业资格及职业工种目录(20分) 。 以广州市积分职业资格及职业工种目录为准

4、社会服务近5年内，参加献血(每次积2分)或志愿者(义工)服务(每满50小时积2分)。以上各项1年内积分不超过2分，单项累计最高不超过10分

5、纳税申请当年的上三个纳税年度，在广州市依法缴纳个人所得税净入库税额累计达到10万元或以上(20分)一个纳税年度指当年的1月1日至12月31日

因为每年的积分入户都是按照分数排序的，所以分数越高的人越有胜算。

也正是因为这样很多人都会想法社保去加多自己的积分了。学历低的可以趁年龄还可以的时候去提升一下自己的学历，现在学历提升也是成为了新趋势，学历到达一定的阶段的面试的时候都可以优先录取

五、上海购房积分细则？

上海购房积分分家庭，个人，沪籍，五年内是否购过房，以及社保年限

六、购房积分怎么算？

积分主要分为：基础分和动态分两个部分，以上海为例：

其中基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

七、上海积分购房流程？

申请流程：

1、人事部门在积分申请系统中添加个人材料申报账号，申请开通个人积分账号

2、网上提交真实有效的基本材料和申请材料

3、网上预审

4、由企业经办人按照网上提交的材料，整理准备原件材料

5、到相关部门提交纸档原件材料

6、收录验证相关材料的真伪，例如：学历原件等

7、等待审核（2个月左右）

8、审核通过（可以直接去附近积分中心或者人才中心打印积分通知书）

个人需要准的大概材料：

申请人基础材料：身份证原件，居住证原件，户口本原件，结婚证原件。积分材料：学历原件(本科+学士学位)，或者职称证原件；个税单(6个月)，社保记录单(6个月)，离职证明(所有工作过的单位)，劳动合同。随员家属材料：身份证原件，户口本原，件，结婚证原件，出生医学证明原件，准生证原件。

八、购房积分规则？

购房积分在计算的时候是按照个人情况来讲的。如果按照当前的基础分来说，基础满分就是60分，而主要针对的是你在该城市当中的房产情况，家庭情况，个人情况，户口情况，5年之内有没有购房记录等等，如果都没有，那这个分其实是满的。

而按照动态积分来说，则是按照你之前缴纳的社保去计算，比如你每一个月缴纳一次社保，购房积分会多加0.1分，一共是24分

九、购房积分触发规则？

当购房人数超过可售房源后，就触发积分规则。

十、深圳购房积分查询？

去深圳的房屋售凭官网可以查询积分标准，是否达到购房标准。