房子只交了定金没有付首付能退不(一时冲动交了定金还能退回吗)

一、交了定金没有及时付首付会怎么样？

交了定金，没按约定的时间及时付首付的话，一般情况下造成了事实上的违约。定金是不予退还。会予以没收定金处理的。多年前在番禺买地盘，因为地主无法及时把地块腾出。造成违约。要支付双倍违约金。印象深刻的很。

二、交了定金和首付没按揭能退吗？

首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。

按揭购房避免风险的注意点：

1、关注违约条款的赔付

目前，个人住房按揭贷款的市场准入门槛相比前些年，提高了不少，这也导致贷不出款而退房的情况开始增多。因此，在签订购房合同时，一定要留心关于逾期付款的条款，否则，可能面临高额违约金的赔付问题。

2、签合同前自查还款能力

目前购房办按揭，既有先前就有的个人征信，又有目前的限贷，购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。

按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可支配收入50％。所以，购房者通过按揭贷款买房时，首先应对自己的偿还能力有正确的判断，最大可能地保证申请的贷款数额能够如期获准。

3、签补充协议

为了避免按揭无法顺利办结，商品房买卖合同不能继续履行的情况，购房者可与开发商在补充协议中做一个相关约定，即增加一个“非因双方原因导致《个人住房贷款借款合同》不能签订时，由买卖双方协商购房余款的支付方式或解除购房合同”的条款，来避免风险．

三、房子只交了首付，没签合同，能退钱吗？

　通常可以的，只能协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。 　　

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 　　

2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

四、买房子交了5万定金能晚点付首付吗？

答法律分析：可以，协商即可，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。并非在下决定买房的一刻就要签订买卖合同以及付首期款的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

五、定金交了提车付首付签合同吗？

签订合同。购买人与出卖人就车辆买卖进行协商，对车辆价格及支付方式、交付车辆时间、售后服务等内容达成协议，应当签订车辆买卖合同。

应当按照合同约定，向出卖人交付定金，支付首付款，出卖人向购买人交付车辆。

合同是双方履行义务的凭证，也是维护自身合法权益的证据。

六、零首付的房子交了月供还能退吗？

零首付的房子交了月供钱肯定是不能退的啦。证明这个房子贷款已经下来了。已经顺利的变更到你的名下。这种情况的话，你是没有办法再退回来的，而且你需要每个月按时的偿还月供，不然的话，长时间不还月供，房子就会被起诉，起诉以后的话会收到传票，然后就会很有可能被法院查封。

七、租房前交了定金不租了能退吗？

租房前交了定金不租能否退可参照以下几点：

1、已签订定金协议的，根据定金协议约定执行。

2、未签订定金协议，只有收据的，看定金收据上是否有明确标注定金是否可退。

3、没有定金协议、没有定金收据的，看当初房东与你方是如何口头约定的，如没有约定，请和房东协商解决。无论是否有定金协议、是否有定金收据，你方交了定金不租都属于事实违约，所以一般情况下，定金都是不退的。交付定金的目的就是确定要租赁该房屋，对双方的利益都是一种保障。所以建议交纳定金都要签订定金协议，如房东违约会对你方进行补偿，租户违约也应对房东进行补偿。所以尽快与房东进行协商，说明原因，也有不错的房东会理解体谅退还定金。如果房东执意要扣定金，可以协商部分扣除，比例双方协商达成一致即可。

八、买鞋网上付了定金交了尾款能退不？

买鞋网上付了定金，交了尾款能退吗？

肯定能退的，那你就是点开那个你买东西的那个订单，然后点击那个退款就可以了，如果实在退不掉的话，那你可以等他发过来之后然后拿到货再申请退货退款也可以的，或许或者是遇到其他情况你可以跟客户沟通一下就可以了。

九、购房定金交了但是正是合同没有签能退定金吗？

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。

不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。根据“因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”的规定；

十、交了一成首付的房子能退吗？

退房的首要条件是房屋存在重大缺陷，以致无法居住或由第三方国家认可的专业房屋检测机构检测，说明房屋存在极大危险，并出具报告。

但在实际操作中，购房时要与开发商签定商品房买卖合同，无特殊理由是不可能退款退房的，也不可以随意更换房号，所以，不管交了几成房款，一旦签定了合同付了房款，双方都要遵守合同要求。