付了首付款后不想买了要退房怎么办财务没钱给怎么办(付了首付不想买房子了可以退款吗)

一、我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办？

卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：

1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；

2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；

3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；

4.房屋质量问题的违约责任；

5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；

6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

二、首付款后没钱续交款房子怎么办？

银行不会“分期付款能力评定的”的，你敢贷款它就敢给，不怕你穷的，还不了就买你房子。合同看得再清楚也是没用，还不了钱就买房，哪里都是一样的。

1：月供停交6个月，银行无条件的收回你的房子，拍卖还债。你之前的首付及月供全部打水漂。

2：转买给别人，没还清债照样可以卖。

3：要么选择另一种方式，租给别人住，每月收来的租钱，自己加上几百块，就可以解决问题了。 实在没钱选第3个吧，外地工作或没什么钱的人，都这样，不但帮你看房子还帮你免费出月供。。。）

三、付了首付，要退房，开发商不肯退怎么办？

如果开发商不存在违约行为，属于客户单方面退房应该是客户违约，你需要承担合同中写明的违约金

四、买房付了首付款后，银行贷款审批失败怎么办？

刚买房，首先，无任何借贷信息，借呗无欠款，收入符合借贷标准的，银行是肯定批的，如果不批，肯定是你的征信有问题，先解决掉在从新申请，如果条件太苛刻，或者解决不了，换一家银行看看，一般房产是有几家合作银行的，各个银行标准也不一样，实在不行只能找房产公司协商，让他们想办法，还有最后一招，房产公司不给你解决，你就去闹吧，交了首付他们没有给你核实你是否有贷款资格，他们也有责任，录点视频和找个记者，他们会给你解决的。

五、买首饰付了一点订金不想买了怎么办？

一有定金就有合同的存在。正常情况下你是要不回来了。有两个方法可以给你参考让你少受点损失：

1、和店家协商，说明实际情况，让店家退一点。

2、正常去该店，然后以该商品不是你看到的那一种为由找点茬，然后不买了，店家在没办法的情况之下可能全退给你。

六、交了订金后不想买了怎么办？

1、《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金，担保金，保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购，订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。

3、如何退定金才能成功通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。1、定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。）2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。（《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。）

七、情人要礼物不想给怎么办？

在现实生活中，情人要礼物不想给该怎么办呢？

首先，你应该明白一个道理，情人之所以为情人，她是有目的才做情人的，一是图你的钱，二是图你的情。情人要你要礼物，你又不想买，这时你应该这样做，买礼物也好，这个钱让她出，看她怎么反应。她出钱你就买，反之，说话归零就罢了。

八、借娘家钱，娘家要没钱给怎么办？

要看娘家借钱的用途。

岳父岳母生病急用钱，明知以后还不了也要筹措一部分，毕竟那是媳妇的亲爹娘，孝敬父母是每个做儿女的责任。

小舅子买房、结婚等等，看自己的经济实力吧，条件好的借一点，条件不好的可以不借，谁的钱都不是大风刮来的。

九、闲鱼拍卖后不想买了怎么办？

闲鱼拍卖后不想买你可以等到付款结束钱不要付钱，也可和客服协商

十、房产认筹后不想买了怎么办？

售楼部认筹一般是为了锁定意向客户，并在认筹的时候提前查验客户的征信情况、了解第几套房、首付比例、是否公积金、意向的楼层面积段、口音承受的价格范围等，而认筹金也会根据行情的高低，项目的意向客户数量后，告知需要缴纳一定的认筹金，一般最少的是5000、1万的，多的有10万，甚至50万以上的，这些都是为了更精准的排查客户。

认筹金不同于定金，只是意向筛选，所以如果你最终觉得不合适的话，认筹金是可以退回的，但是需要提前跟销售员说，然后财务那边办理退筹手续，很多开发商为了不打乱他们认筹和开盘的节奏，会要求退筹的客户在开盘后几天去办理，这个每个地方、每个楼盘都有自己的规定，但是都是自己定定的，所以是可以通融的。

如果真的想买房，也需要买房，而且不是因为有更喜欢的楼盘看中的话，建议还是咬牙买了，不买房钱也不会多下来，而且越拖以后买房的成本就更高。

以上小建议，希望对你有帮助。