长沙购房1.5倍名单(长沙购房1.5倍名单谁负责)

一、长沙购房资格顺序？

目前，长沙最新取得购房资格的情况，达到了12种：

长沙户籍

1：落户长沙2年以上有购房资格。（无社保/个税要求）

2：落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房（首套房网签满6年也可以买2套房）

3：落户长沙满1年+社保/个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4：落户长沙不满1年+社保/个税满2年有购房资格

5：长沙户籍的被征收人（被征收几套，就可以买几套）

6：户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）

非长沙户籍

1：社保购房：非长沙户籍，社保/个税满2年；（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

2：学历购房：非长沙户籍，提供大专及以上学历证明+工作证明+24个月工资流水+24个月居住证明+社保在缴（无时长限制）有购房资格（长沙市户口不适应此条）

3：人才购房：通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

4：军人购房：1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。4.转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户即可，没有时间要求）。

5：公务调动：公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。

6：望城园区重点企业高管，骨干购房，根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部（集团所属外地企业）连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。

两套房整套互换，不受购房政策影响

整套互换不受限购政策影响，需提交互换协议、不动产权属证书等资料后，对交换双方房屋评估值的差额部分，缴纳相关税费后，予以登记。

长沙第二套购房资格

目前只有落户满2年，首套房产权证满4年或首套房网签满6年的家庭户口，有资格购买第2套房（家庭户口是指已婚或者离异带未成年小孩的家庭）。

注意：

1.学校集体户口的学生没有购房资格，学校集体户口的教职工有购房资格

2.离婚2年内未再婚的，按离异前家庭房屋总套数评估资格（说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离），如离异前夫妻双方名下均无房，离异后夫妻双方可以各买一套住房

3.社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行

4.社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行

5.灵活就业社保也满足购房要求

6.购买2手房，24个月社保中最高可以补缴6个月，新房不适应

那么，拥有了长沙购房资格是一件多么幸福的事，有不少是用社保获取了资格，还有一大部分直接选择了落户长沙，长沙的落户方式有哪些？该怎么办理？

今天给大家分享一下长沙落户方式及条件：

1、高校、职院学生毕业生落户

落户条件：

①高校本科及以上学历的毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，可以将本人户口迁入我市城镇地区。

②前款规定以外的高校、职院毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证材料，可以将本人户口迁入我市城镇地区。

2.购房落户

落户条件：

①在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了房屋合法所有权；

②房屋类型包括：住宅、商业用房、商住两用房或办公用房；

③实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入长沙市房屋所在地城镇地区；

④进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房，由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人；

3、务工人员落户

落户条件：

①在长沙合法稳定就业；

②有合法稳定住所（含租赁）；

③在长沙连续缴纳12个月个税或社保；

4、投资兴办企业落户

落户条件：

①在长沙投资兴办企业、个人创业；

②已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户；

③在长沙连续缴纳12个月的企业所得税或个人所得税或城镇社会保险；

5、专业技术资格人员落户

落户条件：

①取得中、高级专业技术资格或中、高级职（执）业资格；

②在长沙合法稳定就业；

③在长沙缴纳城镇社保；

6、干部、职工调动、录用落户

落户条件：

经县级以上人力资源社会保障部门或实行垂直管理部门批准调动、录用。

7、人才引进

落户条件：

获得市级以上（含）组织人事部门认定的人才。

8、毕业（肄业、转学）学生原籍落户

落户条件：

高校职院学生因毕业、肄业、退学等原因，可以申请将在校学生户口或托管在就业指导中心、人才服务机构的户口迁回入学前户籍所在地。

9、离婚回原籍落户

落户条件：

①因夫妻投靠将户口迁往配偶户口所在地

②离婚后想返回原迁出地（原迁出地为高等院校、职业院校学生集体户口的除外）或原籍户口所在地居住生活。

10、收养落户

落户条件：

依法收养已登记户口未成年人的，可以申请将被收养人的户口迁入收养人户口所在地。

11、子女投靠父母落户

落户条件：

未成年子女投靠父或母共同生活（被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外）。

12、长沙市区域内符合规定条件人员投靠祖（外祖）父母落户

落户条件：

①长沙市区域内的未成年人；

②已满18周岁未满22周岁的在校学生；

13、父母投靠成年子女落户

落户条件：

父母投靠长沙市城镇地区成年子女共同生活的（被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外）。

14、夫妻投靠落户

落户条件：

夫妻一方随另一方居住生活的（被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外）。

15、高校职院学生录取落户

落户条件：

考取高等院校、职业院校的新生。

二、长沙购房条件2021政策？

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

3、长沙本地户口，可以购买两套房。

4、如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

5、相关部门规定的其它条件。

三、长沙购房资格查询系统？

购房资格到市政府办公大厅查询。

四、长沙刚需购房条件？

现在长沙的购房流程，基本是：注册长沙住房APP（是否刚需）看房网上认筹（部分楼盘需要线下）摇号选房资格审查交首付、银行面签订等网签签订购房合同缴纳契税、维修基金发放贷款购房合同备案。

五、长沙如何查购房资格？

去住建局凭本人身份证直接查询即可。

六、长沙购房优惠政策？

长沙购房优惠补贴政策:

1.农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。

2.农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3.一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。 

七、长沙购房认筹规则？

1、明确摇号范围

本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。

2、申请摇号公证

开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。

3、发布摇号公告

开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。

4、进行购房认筹

开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。认筹人应对自己提供资料的真实性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。认筹完成后，留存认筹人身份证明复印件，编制《报名摇号名册》(附件1)，报送公证机构备案确认(纸质和电子文档)。开发企业在(售楼部)醒目位置公示《报名摇号名册》，公示时间不少于72小时。

5、进行摇号排序

开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号。采用网络摇号方式销售商品住房的，公证机构、房屋交易管理中心应予以指导;采用现场摇号方式销售商品住房的，各区县(市)政府应派员参与现场秩序维护，公证机构和房屋交易管理中心应派员到现场指导。

摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。

6、按序依次选房

摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》(附件2)。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。

部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

7、购房名册公示

《购房名册》须在市住建委网站和销售现场(售楼部)醒目位置予以公示。

长沙买房摇号人数控制

参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。

外地人在长沙买房满足哪些条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。

八、长沙购房条件2020政策？

1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、限购条件：

(1)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(2)非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

3、其他购房情况及注意事项：

(1)如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

(2)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

(3)对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

九、长沙购房新政发布？

45周岁（含）以下的，具有专科及以上学历（博士、硕士学历不限年龄）或中级及以上专业技术资格（高级专业技术资格不限年龄）的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。

十、长沙成年子女购房资格？

10以成年子女名义购房，符合头次个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，房屋契税税率为1%。家庭范畴包括购房人、配偶及未成年子女。成年子女则不列为家庭范畴内，可以享受1%税率征收契税。其中，成年子女是否与家庭处于同一户口簿上并不对此政策产生影响。