新房商品房网签合同备案流程及费用(新房商品房网签合同备案流程及费用标准)

一、网签备案流程及费用？

网签的流程一般为： 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

二、新房网签备案流程？

1.

房屋买卖双方达成初步购房意向，网签的前提是要确定购房意向，因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的。

2.

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

3.

网上填写并提交网签合同进行申请备案，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。双方当事人签字并盖章。

4、网签系统对房屋自然状况、他项权利等进行查验。

5、对于查验后符合备案条件的就可以载入登记薄，这样就完成了网上备案并生成合同编号。在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

三、网签合同备案需要哪些费用？

网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。. 房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

. 然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。. 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销

四、新房燃气开户流程及费用？

一、天然气开户流程和费用   

   开户流程如下:   

   1、客户对会员填写客户调查表。   

   2、会员为符合开户条件的客户开立客户交易账户。      

3、客户签署风险揭示书及客户协议书的半张照片;客户身份证正反面扫描件。 

     4、自然人客户应当在交易中心指定的交易准备金清算银行开立个人银行账户,并签订交易准备金缴存协议。   

   5、机构客户到交易中心指定的交易准备金清算银行开立机构清算账户,签订交易准备金缴存协议。    

  天然气初装收费标准为1150元/户,“一户一表”安装费为2350元/户。

五、深圳新房网签备案流程？

1、首先买卖双方需按照网上公示的房屋买卖合同来制定相关条款。

2、由深圳房产开发商通过房产网上签约管理系统，将购房协议或合同打印出来。

3、合同打印之后双方统一在网上签订正式的购房合同，然后签字盖章。

4、合同签署完以后，由深圳相关管理部门备案审核

六、菜鸟驿站备案流程及费用？

菜鸟驿站分为社区站点、校园站点和社区服务商，三种方式所面向的对象不同。入驻的条件也不相同。如果想要加盟的话可以搜索菜鸟驿站进入官网选择合适的渠道进行报名申请，在申请之前也可以先看看入驻标准，确定自己符合要求了在申请报名，这样审核速度会更快。

具体流程介绍：

　　第一步，打开应用商店，在该软件中下载菜鸟裹裹，打开后进入到主界面。

　　第二步，进入到主界面后，我们可以看到下方有“首页-寄件-驿站-我”四个功能选项，点击第三个驿站。进入到驿站界面后，此时我们点击上方滚动的第二个广告“菜鸟驿站邀您加入合作伙伴招募啦”。

　　第三步，详细阅读本页资料，阅读完毕后，点击左下方“马上申请合作”。

第四步，如果直接能找到你所在的城市加盟，我们就直接点击选择城市，然后进一步按照程序真实填写，等待审核。

　　第五步，如果没有就选择“没有我所在的城市”，那我们就按照步骤填写真实资料，等待审核即可。

现在开一个菜鸟驿站加盟费用一般为2800元-1万元左右，保证金费用在1万元。但是在合同期满之后，保证金费用将全额无息的返还给加盟者。在投资费用上面，一个菜鸟驿站的投资费用并不高，因为菜鸟驿站的对店面装修和地址限制不多。一般情况下只要准备60平米以上经营场地即可，并且不用太注重装修效果，只要保证墙面和地面的整洁和场地开阔即可。所以装修费用在2万元足够。主要的投资费用除房租0.2万元外还有货架配置及快件扫描设备的配备，这个费用一般在3万元左右。然后再加上人员工资和流动运转资金，总投资费用在10-15万元左右。

七、消防备案流程及费用？

二、消防备案流程

属于备案抽查类的项目，建设单位应在竣工验收合格之日起7日内向郑东新区建设环保局申请消防备案。

（一）消防备案申报资料

1. 对新建工程的消防备案，建设单位应当提供下列材料：

（1）建设工程消防备案申报表；

（2）建设、勘察、设计、施工、监理等单位工程竣工验收合格证明文件；

（3）结论为合格的建设工程消防设计审核文件；

（4）建设、施工、设计、监理、检测等单位消防自验合格文件；

（5）有关消防设施的工程竣工图纸；

（6）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（7）消防产品质量合格证明文件；

（8）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（9）消防设施检测合格证明文件；

（10）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件。

2. 对扩建工程的消防备案，建设单位应当提供下列材料：

（1）建设工程消防备案申报表；

（2）建设、勘察、设计、施工、监理等单位工程竣工验收合格证明文件；

（3）结论为合格的建设工程消防设计审核文件；

（4）建设、施工、设计、监理、检测等单位消防自验合格文件；

（5）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（6）有关消防设施的工程竣工图纸；

（7）消防产品质量合格证明文件；

（8）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（9）消防设施检测合格证明文件；

（10）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

3. 对内部装修工程消防备案,建设单位应当提供下列材料：

（1）建设工程消防备案申报表;（公众号→资料下载→消防资料）

（2）项目竣工验收合格文件；（公众号→资料下载→消防资料→建设、设计、施工、监理等单位工程项目竣工验收合格文件）、

（3）消防设计审核文件；（‘现项目’结论为合格的消防设计审核文件{1.规划证；2：相关部门出具的建审意见书（设计备案凭证）；3：设计图审查机构出具的审查合格文件；4：设计装修施工与消防施工承诺书）

（4）消防自验合格文件；（公众号→资料下载→消防资料→‘现项目’建设、施工、设计、监理、检测等单位自验合格文件）

（5）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件;（1、‘现项目’委托书及委托人身份证复印件。2、委托时限 3、附工商执照、法人身份证复印件并加盖建设公章）

（6）有关消防设施的工程竣工图纸;【主体楼建筑平面图、（装修设计说明、施工说明、装修平面图、消防给排水、暖通、电气专业、总平面图、室外给水管网】

注：主要备案施工图与消防图纸；

（7）消防产品质量合格证明文件;（目录清单、检验报告、出厂合格证资料、现场检查（验）报告对应放置）

1、火灾自动报警系统 2、电线电缆 3镀锌钢管 4、阀门 5、消火栓箱 6、水枪水带接扣 7、室内消火栓 8、水流指示器 9、信号蝶阀 10、干粉灭火器 11、洒水喷头 12、湿式报警阀 13、应急灯及疏散指示 14、百叶风口、排烟防火阀、消防风机 15、屋顶消防水箱 16、消防水泵及喷淋水泵 17、增压稳压装置 18、气体灭火装置 19、防火卷帘门 20、消防卡箍管件 21、防排烟风管道镀锌钢板

注：只备案本项目所使用到的材料；

（8）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;（目录清单、检验报告、出厂合格证资料、现场检查（验）报告对应放置）

1、各部位材料 2、顶棚材料 3、墙面材料 4、地面材料 5、装饰织物 6、隔断材料 7、其他装饰装修材料

结合设计图纸施工准备相应相关进场检验报告、合格证、见证取样合格检验报告

注：只备案本项目所使用到的材料；

（9）消防设施检测合格证明文件；（如有改动本项目消防检测单位出具的消防检测报告，无改动出具主体楼的消防设计检测报告）

（10）证明主体楼质量合格的文件、证件等（验收合格的意见书）；

（11）1、设计、施工检测单位的合法身份证明、资质等级证明文件、法人身份证复印件。2、消防施工单位与建设单位签订的合法协议。（本项目）

（二）登记并抽签

对提交的不合格的资料，不予受理。对提交的合格资料，依法受理并登记，同时现场抽签决定是否进行现场验收。

（三）编写消防备案意见

抽签未抽中的项目，直接出具消防备案意见书，意见书中注明“未抽中”。抽签抽中的项目出具消防备案意见书，意见书中注明“抽中”，然后按照消防验收的程序组织消防验收，消防验收合格后出具消防验收意见书。

（四）审核报批

消防备案意见书拟定后，经消防备案人员签字、部门主要负责人、主管领导逐级核准后，出具并批准《建设工程消防备案意见书》。

（五）存档并备案

将消防验收资料存档，并将备案结果予以公示。

三、备案资料说明

1.结论为合格的建设工程消防设计审核文件

2019年4月1日之前未在消防部门进行消防设计审查的项目和2019年4月1日以后的项目，施工图完成后，由第三方审图机构对施工图进行审查，施工图审查报告中要有专门针对消防工程的审核意见。

2019年4月1日之前在消防部门完成了消防设计审查（或备案为抽中，结论合格）的项目许提供消防部门审查意见书或网上的审查合格的截图。

2.缩小施工图审查范围的说明：

建筑面积300平方米以下的房屋建筑工程含室内外装饰装修工程;建筑面积小于1000平方米且不涉及变动承重结构、使用功能或者不超过设计标准增加楼面荷载的办公场所室内装修程;高度小于等于24米的住宅;3层以下且建筑面积小于等于5000平方米的独立商业;丁戊类一层仓储用房建筑面积小于3000平方米丁戊类工业厂房大门、雨棚、车棚等构筑物;卫房市政附属用房独立小型社区用房;城市支路;临时建筑等,可不再进行施工图审查,由设计单位书面承诺并对其设计质量终身负责。

八、改装外观备案流程及费用？

1、在改装车辆前，提交相关证件。机动车所有人要填写机动车变更登记申请表，并向所在地车管所递交机动车所有人和代理人的身份证明及复印件、机动车登记证书、机动车行驶证等一系列证件。2、手续检查。受理车管所应当自受理之日起三日内，查验并收存机动车档案，确认机动车，核发号牌、行驶证和检验合格标志，审批通过后方可进行改装。3、重新登记改动信息。车辆改装后，机动车所有人还需要再去车管所重新登记相关改动信息，如果改装造成车体外观出现变化的，还需要为车辆重新拍照、打印新行驶证。

大概费用在100元左右。

九、商品房网签合同备案号在什么位置？

在购房合同的右上角，条码的下面一组数字！

十、深圳新房网签备案时间流程？

自预签约信息备案之日起30日内要完成合同网签备案；预签约信息备案后3日内要录入合同内容并完成网签；网签后，购房人凭缴款通知书将房款直接存入合同载明的资金监管账户；

最后，还需核实房款已存入监管账户，房款进账后系统才能完成备案。