购买新房有哪些流程及需要注意的事项

到售楼部看户型。问户型设计结构、面积区间多少？楼层选择、到样板房看效果，最重要到毛胚房里实地看你所需要的楼层和户型设计结构。

多看看周围的楼盘，做对比：户型设计结构、楼层、小区配套设施设备及性价比。
对比满意后开始交付订金定房。订金一般比例为25万元不等（可根据各地楼盘具体情况而定）

按揭或者分期付款。（筹备首付款时间一般为10天左右）交完首付款开始签订购房合同。
合同约定条款很重要。面积误差处理办法？延期交房处理办法？产权证办理期限约定条款及其他补充的相关条款。
如果手续都办理完成。等待放款和房屋交付使用。等待领取房屋产权证。

一手房二手房买卖流程

一手房的不太理解 一手房一般都是开房商那边一手操作

二手房可以跟你说一下

看好房子 下定 签合同交定金给原业主

业主的红本在银行 先去赎楼

如果你需要贷款的话 先到银行做一个资金监管 把首付打入银行帐号里面给银行监管着

然后你申请贷款

再去国土局过户 过户完拿到新的房产证 拿到银行做抵押

最后剩下的就是过水电煤气等

过完之后就可以交楼了

大概的流程就是这样