买新房子首付付多少最划算呢(买新房子首付付多少最划算呢知乎)

一、买房怎么付首付最划算？

肯定是首付付的越多，贷款越少比较划算，毕竟这样还的利息就少

选择50%左右合适，首付不多月供少

按照自己的月供能力来决定，比如月收入10000，那么还款3000-4000一个月比较好，然后贷款36个月，就是贷款金额在14万左右，首付就是车价减掉贷款额。如果收入高，以此类推。

贷款买房只需要凑足一定比例的首付款，就可以提前入住新房，但是首付比例有高有低，这也直接关系到贷款额度和还款利息的多少，那么买房子首付多少划算?

贷款可以分为公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等不同形式，不同城市的贷款政策不一样，一般来说使用公积金贷款，首付比例最低为两成，而商业贷款的首付比例最低为三成，如果购买的是二套房，那么首付比例还会相应提高。

在政策规定的最低首付比例基础上，如果经济比较宽裕的情况下，可以适当增加首付额度，这样一来贷款额度就会相应减少，所以支付的利息顺理成章的也会减少。另外不同购房者能够获批的贷款额度不同，首付比例还要参考贷款额度而定。

在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求。

可以说，在首付比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。

一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备首付款就足够了。不过，最好还是在准备首付款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。

其次，选择合适的贷款方式，商贷和公积金贷款都有各自的优缺点，权衡利弊后选择最适合自己情况的即可。另外如果有提前还款的需求，可以在申请房贷之前就了解好相关的规定，并在合同上仔细查看相关的约定。

贷款买房首付多少更划算，要根据房价总额、首付比例以及贷款利息来确定，如果购房者经济状况良好，适当增加首付比例不会带来严重的经济负担，那么当然是适当提升首付比例更为合适，贷款额度和利息都减少，不存在未来还贷的压力，也有助于提升生活水平。如果经济条件有限，那么按照最低首付比例要求付款也是可以的。

不管你买什么车，连首付都不划算。

0首付买哪吒并不划算，这个不是车的问题，而是你压力太大了，零首付代表高月供或者长还款期，而且车还是贬值的东西，没有能力最好不要

当然是首付划算啦，这个是毋庸置疑的问题，付全款的话首先你得资金压力会特别大，目前房子动辄百万，确实付不起(д; )。

相反只是付成交价得三成的首付来买房子，自己每个月工资可以分一部分来还月供，还可以帮助自己养成良好的理财习惯，自己同时还可以也没提前入住自己房子。所以说付首付买二手房一定会比全款买房划算。

买电梯房首付基本上也是要百分之15到25%左右，因为现在的房子不管你是不是电梯房嗯？应该说都是要有20%左右的首付需要去付的，这个价格要看房屋的性质，如果说你是买二套房，可能要首付的比例会更高，又或者说你的要买的房子是一个别墅，可能一定程度上来讲，需要额贷款的金额就比较大了

目前国家规定，个人住房按揭贷款首付的缴纳最低比例不得低于30%，上不封顶。也就意味着购房首付只要不低于30%就行，根据自己的资金能力选择50%甚至更高。

地区不同，总房价不同，首付压力也有所不同。首付时投入的金钱越多，首付的压力就越大，但是尤其抵押贷款就更轻松；首付比例越低，后期贷款压力就更大。

在现实中购房时，我们建议对于资金紧张预算有限的家庭，尽量降低首付比例，否则购房会导致生活质量严重降低。例如，如果自己每月工资5000元，那么按揭贷款每月最好不超过2500元，这样每个月工资减去房贷，减去家庭正常开支，一年下来也很不容易了。

这个要具体问题具体分析，根据客户的预算和利率的高低决定首付多少。通常情况下，首付30%首付款就比较合适，当然如果利率过高建议全款。