买商品房开发商的五证都是什么证?(买商品房开发商的五证都是什么证明)

一、开发商卖房五证是什么证？

1、国有土地使用证：用来证明证书持有人拥有使用土地的权利。

2、建设用地规划性许可证：用来证明该土地开发符合城市建设规划。

3、建设工程规划许可证：用来证明工程项目建设符合城市规划。

4、建设工程施工许可证：用来证明施工单位施工的合法性。

5、商品房预售许可证：用来证明房屋可以正式开始销售。

二、找工作的五证齐全五证都是什么呢？

　　工作需要的五证分别是：身份证、学历学位证、就业失业证、健康证、居住证 。　　身份证和就业证失业证：用于员工入职合同签订。身份证要在有效时间范围内的有效身份证，就业证、失业证是户口所在地劳动部门出具的。　　学历证和学位证：用于公司简历员工人事档案。没有学位证则不需要。　　健康证：是体检医院开具的健康证明，工作入职之前一般都会有健康体检。　　居住证：用于人事关系转移。

三、什么软件查开发商的五证？

查询五证是否齐全的具体方法： 1、可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。 2、可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。 3、可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。

四、开发商的五证到底是指哪五证？

开发商五证是：

1.《建筑用地规划许可证》 。

2、《建设工程规划许可证》 。

3、《国有土地使用证》 或《不动产权证书》。

4、《建设工程开工证》 。

5、《商品房销售(预售)许可证》。

《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

五、西安房产证五证都是什么？

查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证：《国有土地使用证》国土局颁发、《建设用地规划许可证》规划局颁发、《建设工程规划许可证》规划局颁发、《建设工程施工许可证》建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》房管局颁发。

两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

六、采砂场五证都是什么证？

工商营业执照; 2.采沙(矿)经营许可证; 3.环保审批。 用水洗的是河道采砂,归水利部本门关,适用《国土资源部关于加强河道采砂监督管理工作的通知》,《中华人民共和国水法》,《中华人民共和国河道管理条例》 拓展资料: 《中华人民共和国水法》 第三十九条国家实行河道采砂许可制度。

七、开发商的五证五书具体是什么？

开发商的五证包括《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》

八、开发商五证的记忆方法？

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

九、如何查询开发商五证？

五证一般是开发商才关注的问题，对于一般的中大型房企，五证和购房者没多大关系，根本不用操心，除非是特别不正规的小地产公司。 房产五证可以到国土局、规划局、房管局网站的相关公告上进行查询，或者去国土局、规划局、房管局的办事大厅，输入项目名称或者证件号码查询。 也可以去营销中心，一般都会有公示，可以询问售楼处案场工作人员。

十、燃气灶五证都是哪些证？

燃气灶五证是：

生产许可证，质量检验报告，3C认证，营业执照，税务登记。

关于3C认证，即中国强制性产品认证制度，也是国家对强制性产品认证使用的统一标志。它是我国政府按照世贸组织有关协议和国际通行规则，为保护广大消费者人身和动植物生命安全，保护环境、保护国家安全，依照法律法规实施的一种产品合格评定制度。