年初卖了一套满五唯一的房子如果在一年之内再买新房有没有免契税这一说

国家政策是不会免契税的。
但部分房产商为了促销房产，会有免契税一说，就是房产商让利，出钱帮你交契税。即让利1%至3%左右。具体要看楼盘的房产商了。

请问我的房子网签已经满五年了，但是开发商一直没办下来房产证，也没交契税，这样能算满五年的房子吗？

还未满5年。是否满5年是以房产证办理时间或者契税完税时间，哪个靠前，算哪个。
纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间。
契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
















扩展资料：

特点
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。
即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证

请问房屋买卖满五年才免个人所得税,含五年吗？

如果继承的房产是夫妻双方现有的唯一住房，使用满五年后出售，可以不用缴纳个人所得税。

购房 满五不唯一 需要交个税吗

满5年不唯一房子需交个税
按照政府有关规定，购买满5年不唯一的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。而满5年不唯一的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。
举例：当交易的房屋属于普通住宅，按照网签价400万元计税，需要交纳契税4万元、个人所得税32万元，交税总额共计36万元。shqianyy