新房买后多久卖出最划算(新房买后多久卖出最划算呢)

一、手机出来多久买最划算？

一年当中比较适合买手机的时间有两个，一个是6月中旬，一个是11月中旬。因为在这两个时间段，某东、某猫、某宁等各大电子商务平台都会进行一轮促销。为了提升销量，手机厂商往往会与电子商务合作进行适当的降价。

另一方面，智能手机新品的推出时间一般集中在每年的3、9月份。到了6、11月份，部分手机已经上市近半年，已经进入正常的降价周期。例如，华为每年10月份的mate系列通常在第二年的“618”有较大幅度的降价，而每年3月份的P系列则在同年的“双11”有较大幅度的降价。

二、贷款房子几年卖出最划算？

房子几年后卖掉最划算？

答，房子满5年以后再买卖就可以减免营业税．或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66％，满5年以后，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66％。

三、为啥上海买新房划算？

因为现在新房上市都要经过审批，价格要公示，不能随便变动，因此，一般开发商申报的价格不会太高，怕不通过不能上市销售，目前，新房的价格都是比较合理的，而二手房市场比较良莠不齐，卖家都有可能虚报房价，中间也有手续费，所以买新房比较划算。

四、买新房是买公寓划算还是住宅划算？

在很多人的理解中，公寓和住宅的概念很模糊，觉得公寓就是住宅，住宅也能修成公寓的样子。严格来说，公寓属于住宅的范围，公寓更像是集体宿舍，在一个大面积的住宅里面分成小隔间，有单独的卧室、洗漱间和厨房等。但是由于公寓的类型的不同，在面积大小、产权等方面和住宅是有区别的。大家在买房的时候最好还是问清楚是公寓还是住宅，以免吃了亏，买到手后才后悔。“公寓”和“住宅”有什么区别？买哪个更划算？

房屋产权

我们都知道住宅的房屋产权是70年，但是公寓的产权有70年也有不足70年的。根据公寓的使用类型，公寓可以分为普通型公寓，商务型公寓和酒店式公寓。普通公寓和住宅一样，房屋产权都是70年，商务型公寓要根据建筑用地的类型来划分，如果是非商用地，产权是70年，如果是商业用地，产权只有40年。酒店式公寓的产权只有40年。由此可以看出，住宅的房屋产权比公寓的产权要长。

贷款方式

现在大多数人都是贷款买房，全款买房的人很少。公寓和住宅贷款买房的方式也是不一样的。住宅的首付大多都是30%左右，买第二套房的时候首付会增加，并且能用公积金贷款，还能直接向银行贷款，贷款年限十年、二十年不等。公寓没有数量限制，不管是第几套房，首付都是支付50%，贷款的时间只有十年，不能用公积金贷款。

缴税金额

住宅在转让的时候最常见的就是缴纳契税。90平方米以下的房屋缴纳1%，90平方到140平方之类的房屋缴纳1.5%，超过140平方的缴纳2%，如果是第二套房，不管面积大小都是缴纳2%。但是公寓需要缴纳的税费会比住宅多，除了缴纳契税以外，如果是商业用地，还要缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，相对而言，缴纳的税款会比较多。平时缴纳水电费也不同，住宅都是按照居民使用标准，但是公寓是按照商用标准，水电费也比住宅要多交。

公寓和住宅主要在房屋产权、贷款方式和缴税金额上有区别。不过到底买住宅划算还是买公寓划算，还是要看个人的意愿。就拿房屋产权来说，即使商业的公寓只有40年的产权，产权到期后还可以缴纳土地使用金，还是可以继续使用的。公寓的面积小，更适合单身或者独居者。不过住宅在贷款方式和缴税金额上还是有优势的，两者有利也有弊，主要按购房者喜欢公寓还是住宅。

“公寓”和“住宅”在房屋产权、贷款方式、缴税金额上有区别，不管是买公寓还是买住宅之前都应该考虑到自己的经济情况，不能贸然下手，对此你怎么看呢？

五、买车后多久买保险划算？

每年的7到8月份或者节假日上买保险会比较划算，懂车的人都知道，一般汽车在不同时间段去买，其售价都是不一样的。

一般来说，在车展期间买车比较便宜，这时候为了促销，商家们都会有一定优惠。另外，在新款车推出的时候，旧款车也会很便宜。这是因为，汽车经销商们要想着如何处理掉库存，这时候买旧款车是最划算的。实际上，汽车保险也是如此。在不同时间段去买车险，都会有不一样的价格。那么，我们就可以留意一下这些时间段，这样可以为自己省下不少钱。

六、西安卖房后多久能买新房？

卖房后再买房是没有时间限定的，除非是在限购范围内，其购房套数已经达到限制，也就是家庭名下有登记三套住房的话，再次购房是不被允许的。

这主要是因为现在普遍执行认房又认贷的购房原则，即便是房子卖了、贷款还清了，再次购房都算二套房。

七、股票涨停后卖出划算吗？

股票涨停后可以卖出，而且很容易卖出。涨停就是市场上有很多人想买这个股票，而没人愿意卖出，所以只要卖出，肯定会有人要。卖出划算不划算就很难说了，说不定明天继续涨停，也说不准明天开盘跌停。炒股要有理论知识作指导，建议多学习，少投钱。

八、iphone 12上市多久买最划算？

新一代的iPhone 12自发布以来，最耐人寻味的还真不是什么产品力啊！5G啊！品质啊！最让人捉摸不透的其实是它的价格。

我身边就有不少计划换新款的人，从iPhone 12上市等到双十一，想着来一波降价，可是结果并没有。然后又等双十二，结果依然没有半毛钱优惠。还是不甘心，直到年底出现了200元的优惠券，想来等了几个月就给这么点优惠，还是不买。转眼就等到今年三月了，才出现300元的优惠券，买与不买之间的决择，可磨人了。

直到这两天，Apple产品京东自营旗舰店可算是给了不小的优惠了。

对于iPhone 12，我给的建议一直都是，越早买越划算，最划算的购买时机就是首发的时候。其次就是当下出现阶段性降价的时候，甭管优惠多少都可以果断入手。最差的策略就是一直等下去，因为虽然你可以等到更低的价格，但是你失去的是时间，以及iPhone 12最佳体验的阶段啊！

其实对于iPhone 12，尤其是iPhone 12 Pro系列，苹果自身的价格策略就是维稳，可以说是不惜牺牲销量的维稳。最初甚至是直接切断了一些可能出现大幅降价的销售渠道。

而维持iPhone 12的价格对于苹果来说好处是很多的。首先，可以维持iPhone保值性高的特点。谁不想买一个能够长期维持价值的商品呢？至少二手回血也会更给力啊！其次，可以刺激用户购买首发，而首发销量飙升，就会有利于形成马太效应。反过来，如果首发销量欠佳，后续销量就很难起来。

还有一点，维持iPhone 12的价格，既能促进高端Pro系列的销量，又能给iPhone 11和XR留点空间啊！因为iPhone 12卖的太便宜，自然就会显得iPhone 12 Pro系列太贵，又会显得iPhone 11不值得买呀！可是对于苹果而言，卖哪个不是卖呢！

当然，除了苹果本身的价格策略，也可以从消费者自身角度考虑这个问题。从iPhone 12上市那一天起，一个基本的设定就已经确立了，那就是iPhone 12会随着时间的推移，价值不断下降，价格也会不断下调。只不过，价格随着时间的变化不会是线性的，而会是阶段性下调，甚至出现阶段性回调。这样的调价机制，更有利于促进消费啊！

在这个基本机制底下，如果你看中的只有价格这一个因素，那么没什么好说的，就一直等吧！夸张点说，等到iPhone 12停产那一刻入手，价格优势会是最高的。但是仅仅盯着价格看，你就会忽略iPhone 12本身的价值啊！会计学上有个资产折旧的概念，一个资产在生命周期里面，价值总是不断下降的，直到趋近于0。

对于iPhone 12这种消费电子产品来说，不保守的说，生命周期三年，二手回血2000块吧！保守估计也就5年，剩余价值趋于0。那么对于等待一年才入手的人来说，是需要考虑这部分价值损失的。而最关键的是，手机这种产品，价值并不是线性下跌的，下跌的速度其实是先快后慢的，比如生命周期5年，那么第一年价值下跌30%，第二年20%，然后是19%，17%，14%。但是价格下跌的速度却往往是反过来的，所以反而是越早买越划算哇！

这一点，2019年发布的AirPods Pro和iPhone 11，可谓是诠释的淋漓尽致哇！

很多时候，只是因为我们都还年轻，今天没做完的事情，明天依然可以接着做。眼下觉得贵的商品，可以等着618，大不了再等等双十一。但是我常说，年少轻狂的时候能够拥有一辆属于自己的小破车，也要远远好于花甲之年才拥有一辆兰博基尼哇！

所以，如果真心想买iPhone 12，就不要过度等待了，趁着iPhone 12价格阶段性下调的时候，果断入手吧！兴许你还会感慨：为什的没有早点入手呢？

最后提醒一下，对于有意入手iPad Pro 2020的人，如果是学生群体，可以关注一下Apple产品京东自营旗舰店的活动，不仅有教育优惠，还可以再领取一张价值400元的优惠券。

九、基金怎么买入跟卖出最划算？

基金的买入与卖出技巧，与股票的买入与卖出技巧差不多，其具体技巧如下：

1、支撑位买入，压力位卖出，即当基金净值走势下跌到下方某一支撑位，比如，下方的低位时，出现反弹的情况，则投资者可以进行买入操作，当基金净值走势上涨到上方某一压力位，比如，上方的某一高位，受到压制，拐头向下运行时，投资者可以考虑卖出手中的基金。

2、根据市场行情进行买入、卖出操作，即当市场行情较好，基金处于上升通道时，投资者可以进行买入，或者加仓操作，当市场行情较差，基金处于下降通道时，投资者应考虑进行卖出，或者减仓操作。

3、根据投资标的的走势，进行买入，卖出操作，即当基金投资标的物处于上涨状态，后期会继续上涨，则投资者可以考虑适量的买入一些，当基金投资标的物处于下降状态，后期会继续下降，则投资者可以考虑卖出操作。

十、熊猫什么时候卖出最划算？

在梦幻西游游戏，牧场35期时卖出最合适，1号7号15号熊猫都可以买到合适价位。

新人玩梦幻西游要先建房子，只要建民房即可，即使没有建房子技能，玩家只要体力满了就可以去找建房吏建筑自己的房屋。

没有技能只能建筑普通的民房，领取任务花费20W，其他消耗15W左右，合计35W。