新出台的房产税将如何征收
重庆已经执行。今年标准是单价超13199的,增收单价*建面*0.5%
最新房产税政策什么时候出台
房产税新政策:一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%
深圳最新房产税怎么算?
现在三价合一,契税:客户首套房产<901个点,大于等于901.5个点,二套、三套是3个点。增值税:未满两年增值税5.6个点,满两年普通住宅免征,非普通住宅:(过户价-登记价)/(1+5%)×5%。个人所得税:满五年不唯一,核定:普通住宅:(过户价-增值税)×1%非普通住宅:(过户价-增值税)×1.5%,核实:(过户价-增值税-登记价-抵扣项)×20%,满五唯一免征。
需要缴纳新政策的每年房产税吗
每年都需要缴纳
根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:
一手房:
主要是契税,根据面积大小如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房
根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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