成都买新房的流程图(成都买新房的流程图片)

一、成都刚买的新房如何出售？

首先看是不是一次性付清房款，如果没有，要付清了，相关手续费办齐了。该套房屋属于你了才能出售。

可以在房屋中介挂着出售，比如：链家，大唐房产，贝壳，德等

也可以直接广告，比如电梯，小区规定的地方，不能到处乱贴。

通过可靠的熟人介绍出售。

二、成都刚买的新房可以赠与吗？

成都刚刚购买的房产，新房需要拿到不动产证和房产证才可以赠予！

因为买房有可能按揭，按揭没结束，房产属于银行，不属于个人不能赠予。只有把按揭还贷结束，去房产局解压，才可以去办理产权证和不动产证。

现在办理产权证大概都要3年时间，所以购买的新房，怎么也得五年才算是二手房。

三、成都刚买的新房可以落户吗？

从2018年1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在2018年1月1日之前购买的房产，那么可按照之前购房入户政策申请入户，不过申请购房落户需要满足相关的落户条件。

比如说根据政策规定2014年6月1日至2017年12月31日，在成都行政区购买面积90平以上的商品房，并且依法参加缴纳社保1年以上的市外人员，可在房屋所在地派出所申请登记本人、配偶、未成年子女的户口。

目前成都实行积分落户、人才落户、投靠类落户等落户政策。我们在成都买房，可以增加积分入户的积分，有利于我们申请积分落户。根据成都积分入户政策的条规定，我们拥有自有住房加10分，积分满100分并且申请人符合持有本市有效居住证、在本市参加社保满5年等条件才可申请积分入户。

四、成都买新房要交哪些税？

买新房子要缴纳的税费 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

五、成都买新房的摇号流程是什么？

成都住宅买房流程：

1. 先在成都房协网关注项目预售公示，具体楼盘名称，区域。

2. 网上报名。

3. 报名时间内将材料提供到售楼处。 材料如下：1. 身份证及复印件。2. 户口买房提供户籍证明+复印件。社保买房：稳定工作证明+24个月社保缴费证明。3. 已婚：婚姻证明。 未婚：不需提供4. 已婚：征信报告+半年银行流水单（夫妻双方都要） 未婚提供自己的

六、成都买新房什么时候网签？

交首付或者全款后就可以打网签合同，然后贷款的可以放款的时候备案，全款给完钱就可以备案。如果购买的房屋是开发商抵押出去的状态要等开发商解押后才能网签备案。

七、成都新房26层顶楼能买吗？

成都新房26层顶楼最好不要买，顶楼下雨有渗水的风险，保温隔热性差，冬冷夏热，总有人说夏天住顶楼像是住在火炉里，冬天又很冷，开空调也要比别人家低四五度，还有水压低，水龙头出水让人很着急。

优点是顶楼比较安静，光线也好，晒衣服比较方便。

八、在成都买老破小还是新房好？

各有优势。老破小大多数有很多住了多年的老邻居，朴实温馨，地理位置一般在市区。新房子干净明亮，住着舒服，一般在新区域比较多。

九、2021在成都买新房新楼盘需要中介？

不需要，新盘流程简单，不需要像二手房那样复杂，开发商会引导你处理各项事物。

十、成都户口迁入流程图？

成都公安微户政”官微“人才入户”开通线上邮寄办理业务!届时，符合要求的普通全日制本科及以上青年人才、技能人才及应届高校毕业生类三类“人才入户”均可线上邮寄办理。

第一步：进入“成都公安微户政”页面

第二步：选择“市外户口迁入”，进入评估页面

第三步：根据本人情况选择入户类型

第四步：上传所需图片材料

第五步：“我的办证”查看进度

第六步：选择“邮寄办理”

第七步：填写“邮寄信息”