开发商盖楼,地基打完了,盖楼需要多久?
那要看盖的楼有几层了。12层左右大概赶个工期就半年左右!
房产公司所建的房子在建到什么程度时可以开盘?
开发商取得预售许可证才可以开盘预售。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:
1、商品房预售人(开发商)必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。
2、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日,预售人方能预售房屋给预购人。
4、商品房预售人(房地产开发商)须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
5、商品房预售人(房地产开发商)应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6、商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
7、商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
建筑三层楼房时间
你问的太笼统了,有点难以下手回答.
若是小型工程,则一周或十天一层就能建成;若是较大点的工程,则需半月到二十天一层.
接下房地产项目的流程大概要多久啊?是指时间上的消耗。。。多少时间能接下一个房地产的项目啊~!?求解
首先关注土地信息,进行投资机会分析,通过招拍挂得到土地的使用权,取得国有土地使用证,申领项目建议书,办理建设用地规划许可证,进入规划要点批复。然后设立项目公司,进行立项,环境评估,房地产开发资质。对总平面设计进行审查(包括小区总平面规划图纸,如:建筑怎么排列,没动多高,多大,间隔,道路消防容积率等)次过程大约需要2~3个月左右,接下来是管线综合审查,排水许可证办理。再下来是单体审查、建筑工程规划许可证,消防人防专项检查,节能以及施工图审查,质监安监检查,施工招投标,监理报建。申领施工许可证,放线验线,办理预售许可证,规划消防人防管线质量等专项验收,竣工验收备案,交楼。大致就是这样。挂一漏万。呵呵
那些开发商建楼大概需要多久
看规模了 一般小点的 就几栋楼的话 慢点的一年也完了!
- 上一篇: 都江堰凤凰城楼盘二期什么时候交房
- 下一篇:返回列表