某楼盘的开盘去化率，这里的开盘去化率，是什么意思？统计这个有什么价值，如何计算的？

定义
在市场营销领域，去化率也即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。
应用
该词语在房地产销售行业使用频率较高。
示例
如2009年第二季度，X小区 90平米户型的销售率=（该户型累计销售套数÷该户型总套数）×100%。
去化率=销售套数/总套数 去化率=售出房屋数量/供应房屋数量 去化量=销售量 这是台湾提法，大陆提法为销售率。

9月扬州新房成交涨环比增26%，新增10个房源项目，大家怎么看？

可能是底部了，先用公积金买一套，看情况再跟进

售房销售月工作计划怎么写

你好！你是一位二手房经纪人！做二手房经纪这种三方谈单是非常讲究技巧和技术的工作。我个人观点如下1，掌握自己所处的地理优势（包括公司所负责片区的所有楼盘名称、单价及小区属性）2，每天房源及时反馈量？把握手中优质房源做到与房东之间的磨合，为后期谈价打好基础3，加大熟悉楼盘资开度，及时掌握“附近”新房源，便于及时匹配给客户4，网络宣传房源突出房源卖点（名称、年代、户型、设施、配套、交通等价值高的条件要突出重点）5，合理的安排每天客户待看时间把握客户心理变化，带看后及时给房东电话以表示你是带客户看了他的房子证明自己的辛苦程度，利用待看的不成功以客户的口气体现房价过高 方便砍价6，丢掉客户是上帝的观念保持平衡的心理和客户交流（没有必要奉承，给客户造成你迫切的赚钱感7，每天晚上写下明天将要待看的客户时间，和将要资开的楼盘！方便第二天直接进入工作状态 效率一定很高 （朋友其实你把每天的是安排下来，记录下了避免忘记 就是一个工作计划。祝你成功）

一年中相对来说，房地产什么时候是销售淡季？

每年春节前后，一、二月。
无论新房、二手房，都是传统淡季。

同样，金九银十，既指新房旺季，
也是二手房的旺季。