公产房买断流程和费用？

公产房需要全款购买，一次性购买需要去津房置换进行挂牌，撤牌之后就可以打协议，打完协议根据房管局时间来进行过户。

公产房税费计算方式如下：

合格去向：计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）；

不合格去向：津房置换摘牌值×2%+计租面积×1.3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）

房子拿到房产证后可以退多少税？

房产证拿到以后，退税能退多少需要看条件，取金额较低的情况有：

1、当期缴纳个税的45%；

2、当期还款的总利息；

3、累计退还的税费不能超过总房价的30%，在进行退税之前，还需要准备一系列的资料，其中包含购房合同、房产证复印件、抵押合同、首套房证明、夫妻双方身份证等相关资料。

房产退税应该具备的条件有：

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；

2、持有本市居住证满3年，并在本市工作生活的购房人新购住房；

3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻需要而首次新购住房；

4、居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。

买车税费怎么算2021？

购置税新规定中，车辆购置税的税率为10%。2021车辆购置税计算公式：车辆购置税的应纳税额=应税车辆的计税价格x税率。

新房和二手房税费计算公式?

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；