房子契税和土地契税公式分别是怎么计算的？

契税是总房价的一定比率，公式的计算不是特别清楚，都有一个固定值

洛阳市商品房契税怎么算

一手的有的是房价的1.5% 有的是3% 二手的基本上都是3% 请采纳

一手房，92平米，两证满5年，11.6万成交，过户费要多少钱？

对你来说，是首套房的话，契税1.5%，二套房契税2%，满两年营业税5.56%免收，个人所得税1%。还有一点办证的费用。

房屋税收.和首付 怎么计算

客户在购买房屋的过程中，按照国家的相关政策应该缴纳一定的税费，并且由开发商代收代缴。税费的税种以及计征方式如下所示： 1、契税： 总房款×3%或是1。5% 2、印花税：总房款×0.5‰ 3、房屋维修基金：总房款×3% 4、房屋产权证工本费：80元/户，共有产权人10元/人 5、土地产权证工本费：120元/户 以上五种费用是所有的客户都应缴纳的，贷款客户除了上述五种费用以外还应缴纳以下费用： 8、抵押登记费：贷款金额×2‰ 9、抵押登记证明工本费：30元/户 10、资料费用：20元/户（资料费用只限于省公积金贷款客户缴纳） 11、保险费用：贷款金额×保险费率×贷款年限 贷款年限 保险年费率（‰） 5年以下（含5年） 0.56 5-10年（含10年） 0.52 10-15年（含15年） 0.48 15-20年（含20年） 0.45 （保险费用只限于银行按揭客户缴纳） 12、担保费用：贷款金额×7‰，不足500元的按500元收取 补充一点：客户进行房产证办理所交纳的税费 契税方面 住宅类 144平米以上，3% 144平米以下，1% 非住宅类 3% 二、房开公司所需交纳的税费 产权备案中按每平米交登记费，具体以各地方为准