新乡市75平米二手房过户费用怎样计算

税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
你的房子满5年了所以契税是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交；印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，共187.5元，也在交易签证时交纳；权属登记费100元到200元之间。
另外如果你是从中介那里买房，这些税费都是你出的。网上有的说契税什么的买卖双方一家一半，还有所谓的中介的佣金，也说是一家一半，但如果那样中介会通过提高房价等手段让出钱的，那样核算下来反而会交的更多，所以这些钱的交法一定要先问清楚。另外还有对方的户口问题一定要写进合同，限期多久让对方迁出，不然到时候你找不到别人，你的户口也迁不进去，很麻烦的。

新乡市下属县的房产怎么办房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

新乡市152平米的二手房过户要多少费用

我先不管你新乡市是哪里 152个平方属于大面积 然后看这套房子满不满5年
不满的话 需要152个平方的全额营业税 也就是该套房子的评估价*5.55%
满的话需要差额营业税 也就是现评估价-原评估价的差*5.55%
然后需要承担评估价*1%的个税
再看你是几次购房 首次是1% 1次以上是3%
再看你贷不贷款 贷款的话需要评估费就是评估价的*0.6%
保险和担保费=贷款年限*贷款额度*千分之一
最后是一千块不到的交易手续费