房屋买卖，个人所得税想退税该怎么办？

房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关，只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受，与离婚没有多大关系，离婚后任何一方只要在一年内购新房的，可全部或部分退回。

超过1年才买的，不享受个人所得税的退税政策。

在办理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人开具“中华人民共和国纳税保证金收据”。你要好好保管它，如果你一年内重新购买住房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。怎么退法呢？购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金（相当于不用交个人所得税）。购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税上交国家。

契税刚交完就降低标准了，能退税吗 税由谁来交

契税退税情况：


1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

购置税退税最新规定？

目前我国有了新的政策，只要大家符合三个条件缴纳的购置税就可以退回，还没有买车的车主也不用缴纳购置税，下面就让我们好好了解一下。

第1点要求就是车辆退回生产企业或者销售企业，必须提供企业开具的退车证明和退车发票。我们只有在正规途径买车，才能够获得退购置税资格车辆退回汽车经销商处后，经销商一定要开具增值税发票以及机动车销售的统一发票，有了这些发票才能申请退还购置税。

第2个条件就是满足没有固定装置的非运输车辆已经征税的。这句话中的前提条件是没有固定装置的非运输车辆，如果大家购买的是货车以及其他运输车辆，就不包括在内。购买符合条件的非运输车辆后，满足已经交税的标准才能退回，如果大家买车的时候就没有交税，就无法提交退税申请了。

第3个条件就是准备好完整的退税资料以及交税凭证。有些车主虽然已经交过了税，但是交税的凭证丢失了，或者是各项资料没有准备好，这类车主也无法退税。只有满足以上三个条件车主才可以申请退还购置税，如果有任意一点不满足要求的话，就没有办法了。