买房的步骤，越详细越好

第一步、先到个楼盘看看哪里的房子适合你，看中后需要经过充分考虑，决定后进行第二步。
第二步、当然是准备好购房的首付款了。如果首套房子首付最低总房价的20%。
第三步、到售楼部开选房单和交款发票，然后后到银行交钱，一般是先交5W之后一个星期内交首付余款。
第四步、凭交款单在售楼部签合同。合同一式4份。一份开发商。一份自己。一份备案。一份按揭用。
第五步、拿着按揭用合同到银行理财部去办理按揭。
按揭需要准备以下材料：1、婚姻证明，2、收入证明。3、身份证复印件和户口本复印。4。购房合同
第六步、在银行填相关合同等等。填好后等银行审批。审批通过银行电话通知转到第七步
第七步、到银行拿着贷款合同和抵押登记表到行政中心办理契税和抵押证。
首先在行政大厅房产局窗口拿身份证开一个首套房证明，再拿这个证明和银行贷款合同复印件、购房合同复印件和身份证复印件各一份。交给交契税的地方。契税是90以下交百分之一两星期后退一半。90平方以上交2%退1%。交契税不需要拿现金，刷卡比交现金快很多。交过契税后凭发票、身份证复印件、购房合同复印件和银行贷款合同原件到大厅土地局窗口办抵押证拍照50元。特别提示抵押证拍照为你和银行工作人员一起拍照哦。抵押签字照片为证。所以你交契税时需通知银行工作人员让他和你一起去拍照。以上手续办完后你就在家等着银行给你放款给开发商。一般三天左右。放款后你需到银行去拿按揭合同和到售楼部拿首款收据。拿后你就等着交房拿钥匙就是了。拿钥匙时需要交物业管理费一年。