房产契税需要什么资料

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

房产契税缴纳时，需要提供什么资料？

1.如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证
书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房
发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
2.如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及
复印件）到契税窗口办理。

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应
缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土
地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》
于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属企业和个人，应当依法缴纳契
税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出
售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属，视同土地使用
权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋
权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式
承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

新房一次性付款契税一般在什么时候交

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
一般来说，在取得购房正式发票后，应当持购房发票和购房合同到税务机关缴纳契税。只有缴纳了契税才能办理房产证。

新房交契税需要什么证件

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下：
1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
2，交易双方身份证明原件及复印件：
3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。