深圳现在建房子政策是怎么样的

有幸回答这个问题。

目前深圳市规定如下

深圳户籍一共可以购买两套房产（住宅），第一套首付款3成，利率8.5折。第二套房首付款5成，利率上浮1.1倍。商业地产如写字楼，商铺，工厂等不受限制。

非深户必须提供一年以上的社保清单或者税费清单，银行方可贷款。只能买一套，首付款3成，利率8.5折。

深圳现在实施的是国务院今年4月份和10月份的政策。最主要是限购令和限贷令的影响。
像09年的时候，只要有正当工作都可以买房和贷款，但是现在就不行。
二套房不符合条件不给贷款，三套房是铁定不给过户。

一个是银行抓，一个是国土局抓。

ZF的本意是好的，不过市场好像适得其反，在供应量不足的情况下，房价（地段好的）反而又上升了。最主要现在不给买房也不给卖房。在这种情况下，买卖双方都有很大的需求，在通货膨胀的今天，不约而同的选择了继续买房，价格也就随着供求关系的两旺跟着上涨了。

虽然成交量下降不过好地段的房子价格并没有降，反而升，像华强北，白沙岭，宝安南。==

至少10年之内整个中国的大城市房价翻一倍是肯定的。无数的农民涌进城市，无数的大学生毕业后留在城市，通货膨胀居高不下，正不是淡淡看那些经济学家能解决的问题。

房地产所带动的行业和就业人数，就像烟草和税务的关系。谁也离不开谁，就是绑架的意思了