上海市房地产过户应该去哪里办理？有啥条件？有哪些步骤？需要哪些证件？

买卖办理过户；
　　1、带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。
　　2、过户费用；
　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　（6）房屋产权登记费：80.00元。
　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

外地人在上海买房过户需要什么手续

需要的手续有：
　　卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字）。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。　　
　　最后，出卖人买家受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。