北京单身可以买房么？ 单位欠缴社保能买房么？

一、北京单身可以买房么？

 北京单身是可以买房的。在北京市买房是一件人生中的大事，北京的房价较高，一般的单身青年是很难买得起的，单身买房没有政策限制，要合乎政策就可以买。

二、单位欠缴社保能买房么？

可以。社保补缴方式： 以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险； 如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老； 缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。

三、没有户口本能买房么？

买房结婚都要户口本原件。

买房子需要户口本的原因买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证(双方)，目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体最后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证(结婚后双方的)，户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。买房子需要的证件一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

四、异地公积金能在威海买房么？

威海不让用外地公积金，从2018年5月修改的规定，之前能用，很多开发商还不支持组合贷款，并且商贷部分上浮15%，也就是5.635。2019年初济南已经调整利率上浮10%，在济南夫妻双方公积金贷款总额最高60万。在威海只能贷款到50万。

五、没固定工作能买房么？

没有固定工作可以买房。

没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。

另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

六、没有社保可以在昆山买房么？

据我所知，外地户口昆山购房必须缴纳社保一年以上，但是蛇有蛇道，鼠有鼠路，很多人没有社保也购房了，据说是开发商或者中介帮你补缴社保的方式来解决的，你可以详细向销售人员了解下。至于首付，好像是50%。

七、大学生能按揭买房么？

不能。

满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。

这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。

贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定最长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。

作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。

八、天津的公积金能在异地买房么？

天津的公积金可以在异地买房使用，因为住房公积金的缴纳是全国性质的，并没有规定在天津缴纳，只能在天津买房，公积金账户里钱也是个人的。无论在哪里买房都可以办理正式的公积金贷款，或者不办理贷款全款买房的情况下，拿着购房合同就可以到公积金管理中心来提取个人账户里面的余额。

九、20万能在昌平买房么？

说实在的，你要是北京人，能买到经济适用房还可以。2650平/米 要是买2手的，可不合适，现在正式贵的时候， 满5年的经济适用房可以转成商品房了，外地人要交10%的土地出让金 这可不是小数目，这的房子都在50-70万左右，就要交5-7万 回龙观一室一厅的房子很多，20万到可以买（首付）， 二手房的首付一般是3成，但是你的是昌平的所有首付是4成。新房的首付2成就可以40平左右的房子，往外租不成问题的！很多人租的 交通现在已经很便利的，每个小区门前最少都有2-3辆公交车 超市，商场，KFC，什么的都有 新楼盘很多：新龙城、百嘉成、流星花园还有些房子

十、女性55岁还能按揭买房么？

女性55岁按揭买房有难度。首先，银行对于借款人的年龄有限制，一般要求贷款人在年龄适宜范围内，55岁以上的人极有可能会被拒绝贷款申请。其次，女性55岁时年龄已大，可能已经退休或即将退休，银行可能会考虑其还款能力是否稳定，从而更谨慎地审核申请。虽然可能在银行贷款方面有难度，但并不是完全无法购买房产。有些人可能已经有足够的积蓄，或者有其他的资产可以充当抵押品，从而实现房屋贷款目的。此外还可以考虑选择其他的购房方式，比如全款购房或者与其他家庭成员一起购买房产。