石家庄永佳房产，二手房真垃圾，收完钱也不办事，大家一起来吐槽

一、石家庄永佳房产，二手房真垃圾，收完钱也不办事，大家一起来吐槽

年初，我通过石家庄永佳恒大店购买了一二手房，永佳用欺骗手段，收取我们贷款服务费1000．风险费4000.评估费3500.公证200.抵押80.合计8780元，说这些是费用都是交给公积金和银行的，强制我们交，不交不给办贷款。之后申请了公积金贷款，经过咨询公积金中心，公积金在贷款过程中不收取任何费用，那么实际在公积金贷款中花了多少费用，中介收取的8780元一直不给提供费用明细，也不给退费，凭什么冒充公积金和银行骗去所谓担保费，公证费及评估费。明显永佳在未办公积金贷款前收取贷款服务费是一种欺诈行为，而且在房产交易过程中采用阴阳合同欺骗老百姓，而且多次以房产证在他们手中相威胁。因此，我投诉石家庄永佳房地产经纪公司欺诈消费者，违规收费，要求永佳把没有依据贷款服务费退还给我们。并给老百姓道歉。

希望石家庄领导替我们做主，整治这些用欺骗手段骗去老百姓血汗钱的给中介。

向当地住建局反映下吧。只要是实事求是的反应问题，会及时进行处理的。

永佳房产就是垃圾，最好去工商局举报他们

觉得不好当时为啥找中介

是吗

二、工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费多少

工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费：

涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;

2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～

1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费：每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7.交易委托公证费：每宗200元;

8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;

9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;

10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

三、石家庄从中介贷款购买二手房都有什么费用

中介费一般情况是总房价的0.5-2%。

1、二手房交易，除过户费用外，还有中介费，按揭有担保费和评估费，按揭手续费等；

2、中介费，不是固定的，购房者可以根据具体情况和中介公司进行谈判。

四、石家庄二手房抵押贷款收哪些费用

一般只有贷款服务费和评估费2个费用，各地贷款服务费不太统一，北京是贷款额的2%

五、二手房贷款银行要手续费吗

住房贷款不管是新房还是二手房，都是没手续费的，当然这是说的正规的银行，如果你找的什么机构，或者让中间人代办，也有可能产生手续费，所以你想办贷款，还是找正规的银行，自己问明白，别随便找人，更不要交手续费，以免被骗！住房贷款不管是新房还是二手房，都是没手续费的，当然这是说的正规的银行，如果你找的什么机构，或者让中间人代办，也有可能产生手续费，所以你想办贷款，还是找正规的银行，自己问明白，别随便找人，更不要交手续费，以免被骗！