新房购买多少年后可以卖了(新房购买多少年后可以卖了呢)

一、济南新房几年后可以交易？

济南新房取得房产证后二年后才可以上市交易

二、卖了几年后古玩可以退货吗？

目前，法律上并无古玩退货的规定。据史料记载，我国从宋代起，就有经营古玩的市场，特别是皇帝带头收集古玩，掀起了收集古玩的第一次热潮。

随着时代的发展，古玩业形成了一套约定俗成的规矩，也就是所谓的行规。在行规里，买卖古玩时约定不真退货，事后发现古玩不真，是可以退货的。不过，时间是有限的，不可能无限退货。但买古玩的钱不是全退，要给卖家留点手续费，一般在百分之二十以内。如果没有约定不真退货，是不能退的。而且，只有涉及到真假才有退货的可能，此外是没有的。

用现代眼光来看，退货要保证买卖双方的利益才叫公平合理，不能简单的偏袒某一方。

也许在不远的将来，国家会出台专门的法律来约束古玩交易。

三、重庆新房怎么查询楼盘卖了多少了？

在重庆网上房地产，这个网站可以查询全重庆的新房销售情况。

四、购买新房预抵押费用交多少？

房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准:60元件;非住房房屋登记收费标准:400元件;经济适用房减半收取。

五、房屋房东卖了，新房东可以重新签合同吗？

可以参考这个回答：

和中介签的房屋租赁合同这几条合法吗？是否可以判定合同无效？

再次提示，租二房东的房子请务必问清业主是否同意转租，如业主不同意转租且落实在合同上面，二房东私下转租，业主知道了有权收回房子（因为此时你和二房东的合同是无效的），并要求二房东赔偿违约损失。租客也可以要求二房东赔偿损失。且如果因业主提前收回房屋，租客的赔偿问题，比如退回房租押金等。

业主提前收回房屋，导致二房东无法继续出租，这不属于不可抗力。

因为业主如果违约，需要赔偿二房东损失，而二房东可以继续赔偿租客损失。

六、新房几年后才住可以先做水电？

新房开发商交付之后就可以装修入住啊装修好之后，最好放一年再入住

七、2020年宁波新房几年后才可以交易？

宁波现行规定新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让的区域有：海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、杭州湾新区！

这七个区目前要求都是新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。

八、新房装修完，可以购买哪些软装？

软装所包括的内容很多，从家具、布艺、装饰画、花瓶到小摆件、装饰品，都属于软装，软装搭配得好，能提升家居品质，增加空间的时尚感，体现出主人良好的品味修养。

而软装的搭配如果不得当，也会带来很多问题，色调、图案、款式、内容搭配不和谐，会让家居美感大大降低，还会影响到风水问题，会让主人的品味下降、运势受到影响。如果房子的层高不够高，而且房间的宽敞度也不多，那么不建议使用大型的软装，过大比例的软装会造成空间有堆积感，让本来面积就显小的空间变得更加局促压抑。室内软装搭配装饰要以精为主，不要选择多而乱的软装，尤其是一些质量差的软装会减少装饰的质感，让空间没有高质量的装饰感和时尚美感，会降低的主人的品味。如果你的屋子并不高大、敞亮，没有大户型的气派敞亮感，那么建议在选择窗帘时不要用那种厚重堆积式的窗帘，象古典风尚的皱折窗帘头反而会增加小空间的沉闷感，显得太过厚重了。在选择家具时，不要过多的选择奇形怪状的家具，虽然说古怪的造型能增加居室的创意风特色，但是业主们请注意家居的首要感觉是舒适、实用，中看不中用是肯定要被淘汰的。业主们可以在一些小角落处摆放一两件创意风家具或者装饰品，而大方向的选择还要挑选高效、实用型家具才好，家具的质感要好、品质要优、舒适度要高，这样才能确保实用功能。业主要注意在灯光的选择上也要先讲实用，再考虑美观，比如客厅、书房、休闲厅、工作房等等的照度明度要足够，因为这些是家人经常活动的空间。选择灯具时还要考虑到清洁问题，毕竟再漂亮的灯具蒙一层厚厚的灰，也是让人受不了的，造型过于复杂、配饰件过多的灯具会很难清洁卫生，业主们要注意尽量避免选择这样的灯具。业主在选择软装时，要考虑到自己家的真实需求，如果家人工作忙碌，平时很少能腾出时间打扫卫生，那么选配的软装要尽量的简洁耐脏，减少家人的劳动量。业主还要考虑软装的费用支配，这个费用最好也做个预算，还要把后续保养的费用也要考虑进去，象皮制品及布艺、地毯、灯具、家具等等都得合理保养，把费用算清楚才不会让自己日后处于被动局面。

九、个人交社保可以购买东莞新房吗？

没有社保可以买房，每个地方的政策不一样，买房条件也是不一样的。

社会保险办理流程：各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地(非纳税单位按单位地址区域)。

所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的全部人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。

办理社会保险需填报的表格及附报资料：社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取;企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);

中华人民共和国组织机构代码证;地税登记证。

私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的社保卡相关资料(如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等);事业单位应附有关事业单位成立的文件批复;驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书;附报资料：新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)。

就上文而言对于已参保人员买房子已经没有多大问题了，一般购买社保一定的年限以后都是符合买房条件的，而如果没有社保，但是也满足了其他的条件我们也是可以申请贷款去买房子的，选择贷款方式我们就更需要维护自身良好的信用记录了。

十、原房卖了换了新房满五年后算满五唯一吗？

算！以新房产证日期开始计算，过5年后，算是满五！

之前拥有的房子已经出售，就不算了，肯定也就不是你名下的房产了，你现在不管是别人赠送的房产还是自己买的房产，5年后卖出的话肯定算满5唯一的，不能说满5不唯一。

满五唯一指的是交易的房屋已经满了五年，且是房东家庭的唯一住房。这两个条件缺一不可。这样的房屋就可以称为满五唯一。