房贷的还款方式有些什么？哪种划算？

一、房贷的还款方式有些什么？哪种划算？

递减法是最划算的，每个月还的本金一样多，而利息越来越少。等月法是每个月还款总额一样多，但是你前面还的都是利息多，后面几年还的基本是本金。递减法的好处有二：一是对于提前还款划算；二是会少付一些利息，不好的地方就是前期还款的压力会比较大。但是现在有很多银行不实行递减法。只有看你所按揭的银行是否实行。

二、贷款买房那一种还款方式比较好？

等额本息每个月要还款的金额是1413元

等额本金的话 最高每月还款1751

每个月将近差300了

如果你经济一般 又不打算提前还款的话 建议你等额本息还款

压力少

三、贷款买房用什么方式比较好

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

四、银行贷款还款方式哪种好?

等额本金还款方式，这种方式的好处是，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，这样由于每月的还款额固定，确定还贷能力：是在还款期内。

你可以根据你个人的实际情况来选择适合你自己的贷款方式的，然后根据剩余本金计算利息，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)：是将本金每月等额偿还，可以有计划地控制家庭收入的支出等额本息还款方式，而在随后的时间每月递减，也便于每个家庭根据自己的收入情况，将支付较多的利息，比较适合还款能力较强的家庭

五、贷款买房采取哪种方法合适

公积金贷款

按揭贷款

组合贷款（公积金+按揭）

夫妻双贷（可分全部公积金或按揭或组合）

抵押贷款（用现有住房进行贷款就是利息高点）