买房被忽悠交了定金怎么退还签了认够书(被忽悠买房交定金可以退吗)

一、被商家忽悠交了“订金”，能否要求退还？

从法律角度讲，无论是什么原因你不打算在某商场购买家具，订金都可以主张退还。

合同法明文规定了定金罚则，交付了定金而未履行合同的，定金不可以主张退还。但订金与定金是完全不同的概念，《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。由此可见，订金不具备订金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。在双方没有明确约定“订金”如何适用的前提下，商场应该退还给你订金。但实际上，你已经与商场达成了口头上的购买协议，如果商场认为你的违约行为已经造成了损失，并且损失时可预见并可计算的，那么，你应当赔偿损失。（如你的预定使商场保留该物品而产生的费用或丧失与第三方交易机会产生的损失。）

二、认购合同签了之后，交了定金之后能退还吗？

买房签订了认购合同，交了定金，又想退定金是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。

如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一定是不能退还的。

《合同法》：

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

三、交了定金，对方违约，定金不做退还，怎么写？

先写题目申诉书：然后是双方的姓名住址身份证号码往下就是工商局申诉你的事实与 理由对方违约的情况与你的要求最后是你的签字与日期

四、买车位被销售忽悠交了定金未签合同怎么投诉？

投诉没用，要报警处理，因为你投诉，对他们来说一丁点用处都没有，他们不会站在你这边为你考虑的，所以只能报警，让警察帮你处理这件事情才能得到你想要的结果，如果你跟他们投诉，是不可能得到你满意的结果的，他们会一直为自己找借口

五、买房交了定金签了认购书没签正式合同定金能退吗？

在大多数城市中，选到满意的楼盘是相当困难的，热门楼盘一般都会引起购房者的抢购，而开发商为了尽快出售，锁定目标用户，也会搞一些促销措施，比如常见的房屋户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，后无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。

在这种情况下，房屋认购书就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。

2、认购书约定明确，定金不返还

与第1种情况不同，如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者却不同意签订购房合同，购房者就得承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。

3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还

签订房屋认购书时通常无法覆盖了情形，比如因限购或限贷导致购房者无法负担首付，这种情况购房者可能无法依约签订购房合同，这种情况下购房者和开发商都不存在违约行为，双方也不用承担违约责任，开发商应将定金返还给购房者。

4、开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金

签完认购书后，开发商可能因为某些原因提高购房门槛，比如某些开发商在房款之外增加其他名义的收费项目，认购的房屋被其他购房者买走等，导致购房者无法签购房合同。这属于开发商方面的单方面违约，依据《担保法》的相关规定，开发商应向购房人双倍返还定金。

签订认购书时，购房者应该尽可能明确双方的权利和义务，如果有必要，可以由专业人士提供专业指导。

六、买房定金交了后悔怎么办？

买房子付了定金不想买了的解决方法如下：

1.

买方正常退不了：买方自己原因不考虑买房，交了定金退不了。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2.

开发商手续不全可退：开发商开发手续不齐全，流程不规范，可以退房。开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证，购房者可以要求退房。开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住，购房者可以要求退房。

七、买房定金交了转给别人怎么签订？

已经交了定金是不能退的不过换人签合同可以好好跟开发商协商，一般没有问题的。

房子已经交了定金，说明已经和开发商达成购房意向协议。

如果要换成别人签订购房合同，完全是可以的，但须开发商同意。

直接和开发商说明情况即可。

现在房屋很难销售，换个名字还是将房屋销售出去，开发商并不损失什么，相信开发商不会难为顾客的。

八、买房交了定金被开发商起诉了怎么办？

答：某某业主在某开发商开发的楼盘想买房子，经过营销人员介绍给业主，看好了房子几幢几楼几室一套，并付好5万元定金，填好定金单子，定金单里注明交首付款时间，在规定时间内来交首付款，开发商是没有关系的，但超过规定时间，经过营销人员多次催促下，还是不来付首付款，那开发商只有向法院提起诉讼了。

九、买货车交了定金签了合同怎么能退？

一般不能退定金，除非有证据表明对方是逼迫你签合同的，或者合同违反法律规定。不管买货车还是家用小车，通常签了合同交了定金，如果是自己原因反悔，则定金不退。如果是对方反悔，则双倍返还定金。如果是交付订金，自己反悔，可以要求对方无条件退款。

十、买房交了定金不交首付怎么办？

付了定金但不交首付，根据双方合同签订的内容执行。

购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方 。

预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明。