买新房购房合同的常见套路淘房街

大家好呀！今天我来和大家分享一下关于买新房购房合同的常见套路，希望对大家买房有所帮助。

首先，我们要了解一下买房流程，一旦你选择了心仪的房子，售楼员会让你签署购房合同。购房合同是买房最重要的文件之一，一定要认真核对每个细节。下面，我来和大家一起了解一些常见的购房合同套路。

1 套路一：面积误差条款

购房合同中关于面积误差的条款是重点，很多开发商会在购房合同中加上面积误差的条款，这样一来，如果房子面积和合同上的面积有所出入，开发商就有充足理由不承认错误。所以，在签署购房合同前，请务必认真核对好面积条款，不要让开发商占便宜了。

2 套路二：楼层高度条款

很多人购房的时候会特别关注楼层高度，一些不法开发商可能会在购房合同中加上楼层高度条款，这样一来，如果实际楼层高度和合同中的高度有出入，开发商就有理由不承认错误。所以，在签署购房合同前，请务必认真核对好楼层高度条款。

3 套路三：违约条款

有些购房合同中的违约条款内容相当苛刻，如买家违约需要向开发商支付额外的违约金。对于这些违约条款，要认真考虑清楚，在购房前与开发商协商好违约金的支付标准。

还有一些购房合同套路就不一一赘述了，总的来说，一定要认真阅读购房合同中的细节条款，在签署前与开发商交涉，免得上当受骗。

最后，我想再提醒大家，购房是一件大事，要谨慎行事。希望我的笔记能对大家买房提供一些有用的参考。记得关注我的博客，更多关于房产的内容，我们下期再见啦！#淘房街 #购房 #买房 #笔记