房价在未来几年到底是涨？还是降？

人口拐点，房产税出台，实际需求下降是房价下降因素
国家经济发展，郭嘉意志要求是房价上涨因素
但人为干预最终会屈服于市场
综合来说，中短期房价会比较平稳，长期来看，就是一个字“降”。