房地产到2020会怎么走，利率上升和人口下降会让房价下降吗？

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开辅户滇鞠鄄角殿携东毛始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。

三四线城市房价大概是多少

从目前这样一个态势看，一二线城市基本处于一个复苏的态势，反映了“330”政策后，改善型购房需求在积极释放。从这个角度看，政策效应是值得肯定的。另外，对于此类城市而言，部分群体也确实在进行炒股，这个时候也能够夯实首付款的基础。中国指数研究院5月1日发布的数据显示，一线城市对政策反应迅速、市场已呈回暖迹象，二、三线城市反应较为滞后，但市场向好趋势明显。

从目前这样一个态势看，一二线城市基本处于一个复苏的态势，反映了“330”政策后，改善型购房需求在积极释放。从这个角度看，政策效应是值得肯定的。另外，对于此类城市而言，部分群体也确实在进行炒股，这个时候也能够夯实首付款的基础。中国指数研究院5月1日发布的数据显示，一线城市对政策反应迅速、市场已呈回暖迹象，二、三线城市反应较为滞后，但市场向好趋势明显。