购房服务费包括？ 购房签约服务费是什么？

一、购房服务费包括？

一手房是除契税外没有其他费用的，没有服务费，中介费这些的，不存在有什么服务费，我是没有听说过。二手房有许多税，都是该交的费用，国家或者当地的统一收费标准的，有相关的条例的。

您说的服务费大慨是中介的介绍费，一般都是卖方来出（2到3个点），杭州这边是这样。

二、购房签约服务费是什么？

本人专业从事天津房地产经纪业务，精通业务包括新房，二手房买卖和二手房租赁业务。

在二手房购房签约时的服务费一般是指这两个费用：

第一个是中介服务费，也叫居间服务费。如果您所购买的二手房在通过中介公司进行签约你都需要支付一定数额的佣金。

第二个是贷款服务费，如果所购二手房是贷款，并且委托中介公司或是第三方进行贷款服务费是需要支付一定数额的服务费的。

以上就是购房签约中最常遇见的两种服务费。

三、购房服务费能退回吗？

购房合同附加约定的不退，没有约定的可协商解决。

法律对于买房服务并没有明文规定，一般是开发商或者是中介商所收取的。这个费用可以双方两者自由约定，一般会在合同里面体现为服务费。主要是说委托人按照约定支取一定的报酬，对于中介来说，尤其是在买卖二手房的过程当中，给予一定的相关便捷服务，比如说办理买卖房产时候的相关手续，可以省掉买房人一些时间。

四、购房都有信息服务费吗？

如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费；办理贷款，贷款人需要承担的费用如下：

1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球，实则是通过收取手续费的方式收取利息;

2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件，不同的银行对于收取的贷款费用是不同的，如果贷款人的条件比较好，相对收取的贷款利息比较低;

3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候，如果未能按照合同进行按时还款，银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。

五、律师咨询费和律师服务费的区别？

两者有如下区别:

律师咨询费是委托人就相关法律问题向律师咨询，然后向律师或律师事务所支付报酬的一种方式，是一次性的费用。

律师服务费是与律师签订委托代理合同，委托律师代理自己的案件，向律师事务所支付报酬，让律师帮助你立案、开庭、答辩等工作。

六、律师服务费的收费方式？

1、律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费、风险代理等方式。

2、采取固定收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度及执业风险等因素协商确定具体收费数额并在委托合同中确定。

3、采取计件收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据案件标的额的大小，按照一定费率，确定收费金额

。可适用于业务简单、标的额较小的律师业务。

4、采取按标的额比例收费方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据案件标的额大小，按约定的比例分段累计计算法律服务费用。

5、采取计时方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度、执业风险、律师事务所成本、律师法律服务水平等因素协商小时费率。

多个律师共同提供法律服务的，可以按各律师从业时间和资历经验分别计算小时费率，也可以按平均小时费率统一计费，各律师的服务时间累积计算。

律师在本地办理法律事务的路途时间减半计算，在外地乘交通工具花费的时间及必要停留时间减半计算。

律师应当及时、准确填写工作日志，报送委托人的计时清单应当经过主管合伙人或者事务所负责人审核。

6.采取风险代理方式收取法律服务费的，委托人与律师事务所根据争议标的金额大小、实现代理目标的难易、代理工作覆盖的诉讼阶段多少等情况协商确定。

七、购房服务费是怎么回事？

你了解的是一手房还是二手房？

一手房应该没有所谓的购房服务费。

一般只有二手房交易时才会产生这种费用。其实是中介公司自己巧立名目设立的一些收费，你可以拒绝支付这笔收费。

八、购房时银行按揭服务费多少？

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房协议书正本；

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款帐号1份。

九、购房交律师费合理吗？

购房时的律师费不是必须产生的费用

如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。

但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解，对房屋不够放心，花钱请位律师全程把关，减少购房风险，省心省力省时，这种情况就需要支付律师费了。

律师费一般为申请贷款额的3%，不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。如果购房需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元400元，或按公证处收费标准收取。

十、购房合同有服务费怎么回事？

你了解的是一手房还是二手房?

一手房应该没有所谓的购房服务费。

一般只有二手房交易时才会产生这种费用。其实是中介公司自己巧立名目设立的一些收费，你可以拒绝支付这笔收费。