购房退税的政策？ 广州购房退税政策？

一、购房退税的政策？

1、能够符合这条规定的客户必须已拥有1套“售后公房 / 房改售房 / 动迁安置房”，而且在1年内那套房子已经出售了；

2、必须提供那套售后公房买进的白皮《公有住房出售合同》、专用票据、契税完税单等及出售那套房子时所签订的《买卖合同》、出售发票、完税证明等，反正关于这套房子买进和卖出的全部资料都要，缺一不可，否则就不能退了；动迁安置房的话要把动迁协议等一整套动迁的材料带过来。

3、这次购买的房屋过户时，契税应怎么交，就怎么交，等本次交易结束后（产证出来后），带上这次买进的《买卖合同》、购房发票、契税完税单，还有上面第2条提到的全部材料，到这套房屋缴纳契税的窗口申请办理退税。

周期大概是2周左右，相关税务部门就会把契税退还到客户提供的卡上了。如果缴契税时的所有材料到场，不缺任何资料的话，当天就可以抵扣契税的。

二、广州购房退税政策？

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(北上广深等地暂不实行)。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为3%;

3、对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。房产退税政策2021不管是哪一个城市，都有相关规定，大家可根据自身实际判断是否符合当地房产退税相关政策。

三、成都购房退税政策？

1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

法律依据：

根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五

四、购房退税政策是什么，购房退税政策又是怎样解释的？

具体如下：在市区首次购买140平方米以下的普通住房，将给予房款总额的1.3%的购房补贴；在市区仅有一套住房，在2010年1月1日至12月31日期间出售住房，并重新购买普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴；因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分1.3%的购房补贴。 上述住房补贴政策以家庭为单位认定，每一个家庭只可以使用一次。在2010下半年，楼市的逐渐回暖出现供不应求现象，于10月11日，杭州市政府发布《杭州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》共有22条内容，该《意见》第五条同时规定：取消执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。

五、大学生购房退税政策？

一般按城市来，新房全退，二手房90平退

六、葫芦岛2023年购房退税政策？

回答：1、对其出售现住房己缴纳的个人所得积予以退税优惠。

2.一次性补贴方式，主要针对无房老职工，……在购房时一次性发放。

3.给予本科（含）以上学历毕业生购房款12/100的购房补贴，首期补贴为购房款的7/100，利余购房款5/100补贴自首期补贴兑什第二年起分5年等额兑现。

七、2017购房退税？

退税所需材料

(一)企业退税资料

1、退税申请(单位加盖公章);

2、单位的营业执照副本复印件(不是三证合一的需组织代码证及税务登记证复印件)、法人身份证复印件各一份;

3、开户银行许可证复印件;

4、缴税的税票。发票原件复印件、合同复印件、外出经营活动税收管理证明原件复印件;如是跨区、跨省项目退税的必须重新项 目申报结税后才能退税;

5、外地企业退税。需提供当地银行的行号并标注在开户银行许可证复印件上;

6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

(二)二手房退税资料

1、房产部门出具的未过户证明;

2、退税申请(买卖双方)、房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按指纹);

3、缴税的税票、发票原件复印件，契税完税证明原件复印件，契税完税情况证明原件复印件，首套房证明原件复印件，存量房买 卖合同一份原件;

4、房产转让完税(免税)审核通知单、存量房交易税申报通知单提供原件及复印件;

5、买卖双方身份证原件及复印件，房产证原件及复印件(注：如是赠与、委托要提供公证书原件);

6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

(三)一手房退房、退税资料

1、开发商出具的退房协议;

2、网备单撤销证明;

3、购房退税申请;

4、购房发票复印件、契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件及复印件、首套房证明原件复印件、购房合同一份(网 备单复印件);

5、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

八、2023年购房退税政策是怎么规定的？

一、政策享受条件

01、地点

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

02、退税主体

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

二、退税金额

01

新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。

02

新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)X现住房转让时缴纳的个人所得税。

03

现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

04

现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

注意啦

上述所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

九、沈阳沈北新区购房补贴政策有哪些？

　　沈北新区春季房交会暨沈北新区惠民购房月活动将于4月1日启动。活动期间，将对参展楼盘和惠民楼盘实行差别化购房补贴优惠政策。

　　一、房交会“参展楼盘”与“惠民楼盘”有何不同？

　　“参展楼盘”是指所有参加房交会的开发企业在售商品住房项目。

　　“惠民楼盘”是指在房交会期间按照房交会组委会的要求，以“打折促销、让利惠民”价格向购房人销售的商品住房项目。

　　两者的区别在于：惠民楼盘打折幅度大、优惠力度大，具有较高的购买价值。

　　二、参展楼盘的补贴政策

　　购房人购买参展楼盘商品住房的，享“购房补助”优惠政策，具体标准为：购房面积在90以下的（含本数，下同），每平方米发给补助资金30元；购房面积在90以上的，每平方米发给补助资金50元。

　　三、惠民楼盘的补贴政策

　　购房人购买惠民楼盘商品住房享受三项购房补贴政策，即在享受“购房补助”的基础上，再享受“价格补贴”和“契税补贴”。

　　（1）享受参展楼盘“购房补助”。

　　（2）享受“价格补贴”。标准为：购房人在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，按40~168购房面积不同，交优惠购房服务费5000元~2万元，分别可享受补贴1万元~4万元购房款的价格补贴优惠。

　　（3）享受“契税补贴”标准：购房人购买沈北房交会惠民楼盘商品住房的，房交会组委会给予购房人契税补贴。具体标准为：90以下，按1%税率标准全额补贴；90~168，按1.5%税率标准的50%补贴。

微信公众号：融360房贷（fangdai123）

十、济南购房政策？

目前市中区、历下区、历城区、天桥区、槐荫区为限购区域，章丘和长清不限购。

外地户口在济南买房条件

需要满足在济南累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月，且只限购1套房。