嘉福再拿地，8.1亿元摘赣州经开区148.7亩商住地，溢价79.86%, 你怎么看？

充分体现了赣州房价稳定的趋势，经开区成为了又一个置业首选区域，稳定房价成为了赣州房价的主流趋势，随着赣州城市建设的不断发展，交通设施、各种配套设施完善，赣州房价只会稳中有升，各种刚需可以选择上车了，我非中介！

赣州开发区和蓉江新区，哪里的房子更值得买？

买房首选章江新区，因为目前张嘉欣区城市配套最成熟，所有好的学校办公单位金融中心，市政单位，医疗机构都在新区。但是唯一不足的是章江新区的房价是其他区域价钱最高，买房归根结底还是一个生活物质的享受，虽然章江新区房价最高，但是享受的东西却是最好的，所有的配套是最齐全的。不管是买房还是投资章江新区是首选。

蓉江新区虽然规划上比章江新区更合理，更接待现代都市。但是发展需要一定的时间历程.。章江新区从市政府2003年搬进来之后，大力的开发，经过16年的发展，目前章江新居入住率不到20%。从去规模来说，蓉江新区的范围是章江新区的六倍，开发时间肯定更久，有闲钱，有时间去等待，可以投资一把。章江新区投资适宜时间是2015年，因为出具规模成型，配套也配的差不多时间，买房的两年三年交房，正好新区又见过了三年的培育，房价得以高升。

任何一个都是接近火车站机场方圆几公里的经济都不太行，收益于交通也受限交通。任何城市房价最高的一般是市政金融学府单位集中区域，章江新区目前现在就是这样的状况。

经开区和蓉江区的发展是必然的，但是有这个时间和闲钱去投资完全没有问题，不想等太久还是新区最佳。

赣州县市房价有可能下降吗？

浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌。原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂。2、赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍。开发商都不拿地了，这是为什么？3、买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆。4、二手房有价无市，买房简单，想要再转手卖出去就头疼了，降价再降价都很难卖出去。综合以上因素我个人觉得赣州房价2019将会小幅下降。掏空六个口袋就为一套房，每个月除了房贷就剩点生活费。不敢生病、不敢旅游、不敢买这买那，确实没必要。

根据最新实际成交备案数据，赣州各县市已经下跌了不少！

部分县市跌幅突破20%以上！

2019年，赣州县级房地产市场继续下跌已无悬念！

至于跌多少？则需要根据各个县的供应量和人口来判断，保守估计平均跌幅不会低于15%，尤其是中小开发商，将持续降价促销！

建议刚需客户，多对比，多观察，尽量选有实力的开发商，买品质好一点的楼盘！

2019年，抢房的时代已经一去不复返！