想在常州买套房，请教头条的大神们，应该选常州哪个地区的最好？

常州买房，当然是武进区呀，是新区，发展潜力大，而且工作好找，待遇跟消费水平持平，不管以后孩子入学还是成家立业都是很好的发展空间，

首推西太湖那边，现在在大力支持开发，后期地铁就在那附近，而且，常州大学新校区已经在那边开工建设了，

下图就是以后西太湖的规划图，你可以自己网上搜一下看看，非常有潜力的地方，以前房价四千块钱的时候要买房，家人不同意，，现在听说涨价了，差不多一倍左右，，，老心疼了

常州西太湖有什么发展前景吗？

常州西太湖应该是常州市未来发展最有可能国际化的地方，当然这还取决于很多因素，从常州市的规划蓝图上看，常州西太湖未来是对标苏州金鸡湖。 一、西太湖是常州市政府重点打造的产城融合示范区，环境优美，宜居宜业。

西太湖是中国第七届花卉博览会的举办地，政府耗费巨资对西太湖北岸沿线进行了打造，环北西太湖地区是目前常州中心城区唯一的超大型游度假胜地，核心区域规划并正在建设以揽月湾为核心的总部经济区，并初具规模。湖之星成为常州的地标性建筑。

（湖之星）

二、对比常州其他区域，西太湖积聚了高端产业元素，园区现已形成互联网小镇、中以合作园区、中国石墨烯产业园、医疗产业园等高端园区，必将吸引高科技人才入驻，为区域发展注入活力，因此西太湖具有常州最佳的区位后发优势和资源要素。

从常州市的市区版图上我们可以看出，未来常州想形成高起点的规划和发展空间在常州的北侧、西侧包括东侧能够发挥的空间已经比较狭窄，常州市北枕长江，西临丹阳，东接江阴璜土镇延展的空间已经非常有限，唯有南侧、东南及西南方向从地域上有较大的发展空间。从资源要素上说，南侧目前是武进高新产业区，已经形成了完整的产业布局；东南方向主要向太湖湾方向，一直以来不是常州的产业战略规划重点，主要发展强镇和沿太湖湾旅游经济；西南方向就是西太湖，从产业布局上，西太湖是常州市目前唯一一个以高端产业研发的科技产业园区，东侧与主城相连，西侧连接金坛区，且依托143平方公里西太湖，不管从产业布局、区位优势还是自然资源都有其他区域无法比拟的优势。

（花卉博览园部分内景）

（中国第七届花卉博览园主建筑）

三、苏澳合作园区落户西太湖进一步助力片区发展

西太湖是苏澳产业园是澳门特区政府在江苏遴选若干城市后最终确定的区域，江苏省政府和常州市政府两级政府部门多次与澳门特区政府举办联席会议推进园区建设，目前规划编织已经完成，等待中央审批后落实。

四、未来常州轨道交通5号、6号线将在西太湖设站，西太湖将更便捷的通达城市各区域，相信西太湖一定会成为常州最美丽、最繁华的宜居宜业之城，成为城市对外开放的新名片。

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（西太湖生态社区）

16年来常州工作，苏澳园已经开始炒起来了，当时考虑买房还跑了几次西太湖，最终还是不看好西太湖，在湖塘买了房，常州西太湖规划新区有几点硬伤：

1.行政权限太低了，不像苏州、郑州、宁波这种开发新城区的，本身有行政优势；

2.常州人口太少，作为一个地级市，人口少，地域广，城区的人口都不多，如何外溢开发一个全新的新区，而且距离市区那么远；

3.本市人口不足，吸引外来人口也是一个手段，这就需要有产业带动，特别是制造业，而且是相对优质的制造业，要有足够多的外来人口并且有足够的收入买得起房来落户定居，但常州主要是低端制造业，小企业居多，大部分三千五千的收入，西太湖又是开发的旅游度假，缺少大批量的产业人员注入，而且西太湖附近房价，量少价贵，不适合外来人口安居；

4.其他城市开发新区还有一个重要的助推就是金融业，CBD带动高端人群，推动服务业的发展带动人口融入，但常州本身没有金融业优势，常州的产业主要以制造业为主，很明显的一个对比，看一下各个城市的商住房和写字楼，常州的价格包括租金相对商品房真的很低了，因为第三产业少，没有需求；

5.后来南沿江高铁，西太湖设站本来是一次绝好的机会，可惜最终未能如愿，以后也不会有这样的机会了。

如果要发展西太湖，首先要吸引人口入驻，教育先行，搬迁一批优质的中小学、大学过去；其次推动旅游业，建设两到三座大的主题乐园，配套一套超大型的购物中心，再搞一些特色商业，现在去西太湖就是看景，没有玩的项目，小孩子都不想去；最重要的是交通，地铁、公交、有轨电车先通起来，有人气了还怕发展不起来？