贷款买房首付不够怎么办...?

台州二手房网 2022-01-07 19:58:08

首先你要弄清楚按揭的含义:必须是在你支付规定的首付款以后,银行对你房款余额的受信,其实质是一种抵押担保贷款!抵押物就是你所购买的房子!所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付首付,再向另一家银行按揭付余款!按揭手续的审批银行是很严格的,现在各家银行都是连网的,能准确的查到你的信用状况及负债情况!根据你的查询结果和你提交的首付证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等,银行审查通过后才会给你放贷!当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话,可以用来支付首付!但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响!因为银行会质疑你的还款能力的,除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的,否则按揭可能办不下来!
之所以要规定首付比率:一是可以证明买受人有支付能力;二是控制抵押贷款的抵押率,以防止抵押物价值缩水而导致坏帐!所以你首付不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决首付吧!

我要买房,但是银行流水金额不够,怎么办啊?急死了,还有3天时间。...

可以用首付做定期存单,这样可以提供一个大额资产证明(换几家银行,变变数额,多倒腾几次),然后把存单一一挂失,取出钱放在银行卡里用来付首付,呵呵!

全款买房钱不够可以怎么贷款

如果你购买的房屋以及你自身的资格是可以贷款的,那么是可以申请住房贷款或者公积金贷款,否则,无法申请贷款。比如,购买的房屋没有取得预售许可证,购买的是小产权房,或者某些限购城市,不给第三套房屋贷款等,这些情况是无法申请贷款的。