知识：全款买房有什么好处

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一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%(即97折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
三、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

为什么说全款买房的人都太傻？

买房是人生中的大事情，对于我们普通人而言，要想拥有自己的一套住房；除了需要凑足首付款以外，还需要向银行申请贷款，在这样的情况下，才能够拥有自己的小家。
相比我们普通人买房的艰辛过程，对于富人来讲，买房就是弹指一挥间的事情。只要自己看中的房子，可以直接支付房屋的全款；可能他们为了安全考虑，也会先缴纳一部分的定金，剩下的钱等到后面再一次性补齐。



富人全款买房的做法，并不是人傻钱多，而是他们非常的精明；明白全款买房的优势，不想让自己额外支付多余的贷款利息。之所以说富人全款买房精明，有着下面这几个重要的原因存在。
一、省去了贷款的繁琐过程在贷款买房的过程中，因为贷款这个流程的存在，会多出很多的流程，而且在办理的时候，也相对比较麻烦。
可能富人一天能够搞定的事情，对于贷款的我们来讲，则需要一个星期，甚至是更长的时间。
我们每一个人的时间都很宝贵，尤其第于富人来讲，也许耽搁一天，就会有很多的损失出现。他们用全款买房的方式，让自己尽快办理完房产手续，能够有更多的时间，去做别的事情。



二、保证房产的价值银行之所以会为我们普通人，提供买房时候的贷款，让我们提前住上属于自己的房屋，是因为他们在这个过程中，也能够赚到很多的钱。
我想有过房贷的朋友，都会很清楚贷款买房不好的地方；很多时候高昂的利息，会让我们额外支出很多的钱财，有可能利息的数额，都已经赶上了贷款的总额。
在这样的情况下，我们的房子在还完贷款，回到自己手中以后；也处于一个亏本的状态，毕竟房子总额，已经没有自己支出的钱财多。



因此富人全款买房，并不是富人人傻钱多，而是因为他们深知，贷款买房的弊端。