现在二手房首付是多少了

应该是40%但是这也得根据你和中介公司还有业主的协商了，最少也得30% 原因可能有的业主是贷款买的 他需要拿你的首付款 还他的贷款，现在一手房90平米以上的首付30％，90平米以下的20％．

二手房就不一定了，因为你买的房子必须通过评估公司来评估．（要按照当地的评估价）

评估的时候要看地理位置，装修，楼层和房屋的年限．小区环境．．．，

因为你所面对的是房主．所以你必须是贷款金额＋首付金额＝全款．

二手房过户在购买五年内需要交纳总房款的：

营业税：5.5%

契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）

印花税：0.1%

个人所得税：1%

土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）

如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房

标准价 每平米补63元

优惠价 每平米补63元

成本价 每平米补9元

买卖超过5年就只有契税和印花税。

贷款的话肯定要有评估费．（按评估价的0.3％－0.5％）

你的月供很抱歉我现在给你算不出．因为我不知道你是用公积金贷款还是商业贷款．还有就是不知道你贷款的金额和年限．建议找个当地的评估公司或直接到银行咨询下．