外地户口在天津按揭买房需符合什么条件

一、外地户口在天津按揭买房需符合什么条件

一年以上的社保证明、公积金证明或者个人完税证明，其中的一种即可。（都是在天津缴纳的）

1.需要提供本地联系人或担保人

2.开具天津本地的收入证明和流水，以保证银行在批件前的顺利审查。

3.外地人在津买房，也必须严格按照天津的买房程序来进行，提供户口本、身份证等证件，在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场。

4.根据天津目前的政策，外地的公积金在天津买房时还不能使用

在当地工作一年以上的证明，及一年以上的社会保险缴存证明！

你好，外地人在天津按揭贷款买房。

●买房先办暂住证

据阳金城顺通公司负责房贷业务的苑小姐介绍，在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。

根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。

如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。

●公积金有存即可贷

由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去天津买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。程序和利率都与北京相同。

●第二套房贷利率上浮10%

自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10%，与北京的情况相同。

为了给买房减轻一些贷款负担，天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

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