杭州买房限购政策2018

杭州买房限购政策2018

随着经济的发展和城市化进程的加速，越来越多的市民开始关注杭州的买房限购政策。自2018年以来，杭州政府出台了一系列严格的限购政策，以抑制房价过快上涨，保障广大市民的合法权益。本文将介绍杭州买房限购政策的背景、具体措施和影响。

背景

自2016年起，杭州房价持续上涨，尤其是市中心的优质房源更是供不应求。为了遏制房价过快上涨，保障广大市民的住房权益，杭州政府出台了一系列限购政策。这些政策主要包括对购房者的户籍、家庭收入、房产数量等方面的限制。

具体措施

自2018年起，杭州买房限购政策的具体措施主要包括以下几个方面：

• 对于非本市户籍的购房者，需要提供在杭一定年限的社保或个税缴纳证明，方可购买一套住房。
• 对于已拥有多套住房的家庭，需要提供更加严格的证明材料，方可购买第三套住房。
• 暂停向拥有2套以上住房的家庭发放房贷。

此外，杭州政府还加强了对二手房市场的监管，严格限制了二手房的交易价格和交易数量，以维护市场秩序。

影响

限购政策的实施对杭州的房地产市场产生了显著的影响。

• 通过限制购房者的数量和资质，有效地抑制了房价过快上涨，保护了广大市民的住房权益。
• 增加了市场供应量，有助于改善市场上房源紧张的情况。
• 对二手房市场的影响更为明显，使得市场更加有序，交易价格更加合理。

当然，限购政策也给一些购房者带来了困扰和不便，但是从长远来看，这些政策是必要的，有助于保障整个社会的稳定和发展。