买房要看哪五证

文章标题：买房要看哪五证

在购房过程中，五证是必须要查看的，它们分别是：《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

这是由市发改委核发的一种证书，证明该项目是可以正常出售的。该证书上会注明房屋的具体位置、房屋的具体户型、房屋的具体价格以及是否允许办理贷款等信息。因此，购房者在购买房屋前一定要仔细核对证书的真伪，并了解清楚该房屋的具体情况。

这是由国土资源局核发的证书，证明该房屋项目是合法取得土地使用权。该证书上会注明土地的使用年限、土地用途以及其他相关事项。购房者在购买房屋前一定要仔细核对证书的真伪，并了解清楚土地使用年限等相关信息。

这是由建设局核发的证书，证明该项目已经可以进入施工阶段。该证书可以证明开发商的实力和信誉，同时也可以证明该项目的安全性和质量情况。购房者在购买房屋前一定要了解清楚该项目的施工进度和质量情况。

这是开发商对购房者提供的质量保证文件，其中会明确说明房屋的质量问题以及解决方式。购房者需要仔细阅读该保证书，并了解相关问题的处理方式。同时，购房者也需要留意该保证书的有效期，过期后相关问题就不再受到保障。

这是对房屋各部位的相关说明和售后服务承诺的文件，其中会详细说明各部分的使用方法、注意事项以及相关维修保养等内容。购房者需要仔细阅读说明书，并了解开发商提供的售后服务情况。

总的来说，购房者在购买房屋前需要仔细核对五证的合法性和有效性，并了解清楚相关情况。这样可以避免后期出现不必要的纠纷和麻烦。