房屋共同购买协议

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房屋共同购买协议

本协议是由购买方和出售方签订，旨在规定双方共同购买房屋的权益和义务。

1: 协议目的

本协议的目的是明确各方在房屋共同购买过程中的权益和责任，确保双方的权益得到保障。

2: 购买价格和付款方式

购买方同意以协商达成的价格购买房屋，并按照以下付款方式进行支付：

• 首付款：支付总房款的30%作为首付款。
• 贷款：购买方将剩余房款申请贷款，贷款金额不超过70%。
• 尾款：购买方在贷款批准后支付尾款。

3: 权益和责任

购买方和出售方在房屋共同购买过程中享有以下权益和承担以下责任：

• 购买方权益：
  • 享有房屋的产权。
  • 享有与房屋相关的收益和责任。
• 出售方权益：
  • 按照约定价格出售房屋。
  • 享有房屋出售所获得的收益。
• 共同责任：
  • 共同承担房屋相关费用，如物业费、维修费等。
  • 共同保养房屋，确保房屋价值的稳定。

4: 争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关法律机构寻求仲裁或解决。

5: 协议生效

本协议经购买方和出售方签字盖章后生效，并具有法律效力。