妻子在北京婚前有首套住房贷款婚前已经享受了首套住房贷款利息扣除婚后

一、妻子在北京婚前有首套住房贷款婚前已经享受了首套住房贷款利息扣除婚后

法律客观：

《个人所得税专项扣除暂行办法》

第十五条

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的帆尺住房，由购旅轿御买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别拆岩按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、北京买房贷款比例是多少

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

三、北京首套房住房公积金贷款的首付比例

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。

公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。

四、北京一套房首付比例是多少？

一套房首付比例

并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。

五、北京公积金贷款首套最低可以贷几成?

北京公积金贷款首套,90平米以下最低首付2成,可贷8成,90平米以上最低首付3成,可贷7成。贷多少取决于你的首付。