房贷逾期会有什么后果？怎么解决？

房贷逾期会有什么后果？怎么解决？

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响。

2、产生相应的罚息和滞纳金。银行会打催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

解决方法：房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。

房贷逾期有什么后果

一、房贷逾期有什么后果

1、房贷逾期不还的后果有：

（1）银行催款期间产生罚侍渗链息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续达到6次以上，这期间可能冻结房产；

（2）房产最终被拍卖若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖；

（3）买房人征信记录不良。

2、法律依据：《贷款通则》第二十二条

借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

二、银行贷款还不上有什么后果

银行贷款还不上的后果具体如下：

1、银行喊衡会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时老孙候，如款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；

2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；

3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；

4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；

5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”。

一、正面回答

房贷失信的主要后果有以下几方面。

二、具体分析

1、产生高额罚息

超过房贷的还款日期后，如果银行没有设置宽限期的话，那么借款人就属于逾期。

逾期之后，就会产生罚息，逾期的时间越久，罚息就越多，借款人的还款压力就越大。

跟贷款利息不同，逾期的罚息是复利计算，而且是贷款纤配缺利息的1.5倍左右。

因此房贷一旦逾期，很多借款人后续也没有能力继续还款。

2、被频繁催收

房贷逾期之后，借款人是一定会被催收的。

银行为了尽可能控制坏账率，会想办法对借款人进行催收。

比较常见的催收方式是电话卖码催收和短信提醒。

如果借款人逾期时间超过三个月的话，部分银行的催收人员为了催回欠款，就会考虑进行上门催收。

3、征信受损

房贷逾期失信之后，借款人的征信上面就会有逾期记录显示。

逾期记录被视为征信不良记录，说明借款人的还款能力和信用情况都不是很好。

如果逾期账单一直没有被偿还，不良记录就会跟随借款人一辈子。

如果逾期账单偿还了，从偿还之日开始算起，也会被记录五年之久。

4、被银行起诉

房贷失信逾期超过三个月，银行就有可能选择起诉借款人。

一旦被起诉，那么借款人就会被法院强制执行。

如果借款人没有能力还款，或者名下有一定资产，要么是被法院列为失信被执行人，要么名下的所有资产都被用来低价拍卖，用于偿还账单。

5、房屋被收回

长时间断供，银行就会强制收回正在还贷的房子。

房子被收回之后，银行一般会直接将房子拍卖。

拍卖所得的资金用来偿还剩余欠款，如果不够，借款人还要继续背债。

之前支付的首付款和本金，都无法找回。

如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“贝尖速查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。

三、银行失信人有什么后果？

如果是进入银行的信用污点名单的话，那所产生的最直接的后果就是影响到之后金融业务的办理，该用户无法再申请到信用卡和贷款。

而如果情节更为严重，被法院列入了失信被执行人名单当中的话，那后果就不仅如此了，不单单办不了金融业务，之后的消费、出行都会受到限制。

失信人将无法出入星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费，也不能乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位毁辩、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位；还不能购买不动产、非经营必需车辆等等。

而且子女也会受牵连，不仅无法就读高收费私立学校，还会严重影响到公务员、军校等政审。

不过把征信修复好，将应尽义务全部履行完之后，是可以从名单当中放出来，消除污点的，而之后只要继续保持个人良好信用，也就不会再受负面影响了。