有买过房产，当时一次行付清的，后来卖掉，现在在买算首套么，能三成首付再买吗？

一、有买过房产，当时一次行付清的，后来卖掉，现在在买算首套么，能三成首付再买吗？

算首套、贷款不算首次。。。。。。。。。

二、第一套房子卖了再买房子属于二套房吗

4月22日，受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响，A股市场早市重拾跌势，上证指数再度失守3000点。 22日据《上海证券报》报道，银监会官员表示，新的房贷政策不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧。 如果家庭没有房子的话，应该可以算是第一套房

三、> 第一套房子卖掉，再买房算首套房吗

无论你用商业贷款买房，还是用住房公积金买房，你再买房，都属于首套。

因为商业贷款是认贷不认房，你已经把贷款还完，意思就是你个人征信上没有贷款记录。所以，你买房认定为首套房，而公积金贷款是认房不认贷，如果你已经把你家名下唯一的房卖掉，就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时，算首套房。

所以，你把你这套房卖掉后，并保证你家名下在北京没有其他房产。那你再买房，就属于首套房。而且你有北京工作居住证，购房资格和北京户口的家庭是一样的。

四、第一套房子卖了以后再买还是第一套吗

看你第一套是什么房，商品房还是棚改房，如果是商品房卖出更名后再买的税率还是按第一套房算。如果是棚改的房子改不了名，那也就永远是你第一套房子了！