儿子在银行存钱,父亲可以贷款吗?

台州二手房网 2023-08-04 21:59:55

一、儿子在银行存钱,父亲可以贷款吗?

不可以,要父亲自己名下有存款可以贷款。只要满足银行对贷款人的各项要求,就可以凭借名下的存款到银行办理存款质押贷款,办理时带齐所需资料,完成质押手续。

审核通过后,银行放款,借款人只要按期偿还贷款本息即可。

不可以哦。儿子在银行有钱,只能本人能申请贷款。

二、子女的户口在父母户口本上买房受影响吗?

子女的户口本来就可以和自己的父母在一个户口本上。这个并不影响子女或父母的买房。除非是子女和父母在同一个房产证证上都印有名字,才会导致其中一方不是首套住房而对之后购入第二套房子有影响。

比如,买第二套房子银行贷款利率上的我优惠,买卖房子是碰到个税什么的按第二套征收等等

如果子女名下没有房产就不受影响,因为子女和父母,在同一户口本上,并已经成年,属于刚需,子女是可以购买自住房的。

三、儿子买父亲的房子银行可否贷款.公积金可以吗

儿子买了父亲的房子,儿子不可以申请住房公积金贷款,一般儿子不能购买父亲的房子。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

四、儿子买父母的房子可以用公积金贷款吗

根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

1. 具有完全民事行为能力;

2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

五、银行儿子从父亲手上买房能否按揭贷款

世行为你解答:若是做继承,是不行的,做买卖过户时可以的