如果房子不住了，卖掉和出租哪个更划算？

一、如果房子不住了，卖掉和出租哪个更划算？

卖掉和出租的优劣要看多种因素，例如地段、房屋状况、租金水平、房价走势等等。

如果房屋位于繁华商业区或市中心，租金收益可能比较高，出租可能更划算；如果房屋状况较差或市场行情不好，卖掉可能是更好的选择。综合考虑自身需求和市场情况做出决策。

这个要看情况。如果房子地段比较好，非常好出租，升值空间大，建议出租。如果房子地段不好，房子又比较陈旧，又在小城市升值空间小，建议卖掉重新选择其他方向投资。

如果你搬了新房子。如果经济上没有压力，最好是把房子租出去，这样子以后生活上也有个保障，万一有什么事情发生，也能解决一时之需

二、房子不住了可以租出去吗？

根据我国相关政策，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。也就是说，租出去的房子是可以卖的。但是要特别注意两点：第一，我国《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。第二，我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是“买卖不破租赁”。也就是说，在租赁期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。当然如果之前有约定的从其约定，否则出租人将承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

三、请问谁能帮我解决买新房后租出去的问题?

不能装修，装修后出租你以后怎样住呀？

我认为（按你的房屋为清水房处理）：

1.简单安装厨房和卫生间，能使用即可，主要是整洁、卫生。

2.屋内设施简单摆放。

主要意思是让住房人感觉有家的气息。

你到旧货市场买一些便宜的家电、家具，进行摆放；

尽可能寻找合租；

四、租来的房子然后再出租需要办理营业执照吗？

根据《合同法》有关规定，在未得到房主的委托和同意的情况下，任何单位和个人均不得将承租的房屋再转租给他人，否则，转租协议无效。如果已得到房主的委托和同意，可办理经营范围包含房屋出租等内容的营业执照，方可从事该项业务。否则，将被视为无照经营被工商部门依法查处。