查询南宁市购房政策如购买第三套房是二手房交税是多少？

一、查询南宁市购房政策如购买第三套房是二手房交税是多少？

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二、现在南宁房价有多高啊？

“买房子免费坐十年地铁”！最近，南宁轨道地产的一个卖房广告火了。

但因花式营销出圈的同时，南宁轨道地产的原董事长却在最近被通报“落马”。再度深挖这家房地产公司，深蓝财经发现，南宁轨道地产还曾多次被列为被执行人，前不久还因价格欺诈，被相关部门处罚。背后南宁国资控股的南宁轨道交通，更是身负622亿的巨额债务，全靠地产输血。

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南宁楼市去库存新花样！

买房免费坐十年地铁

今年以来，房地产商促销手段层出不穷，从“西瓜换房”“小麦大蒜抵首付”，再到湖南常德石门县县委书记号召买房。

近日，南宁的一家房地产的促销广告再次引起网友的注意。

据微信公众号“南宁轨道荟”11月13日的微博文章称：“凡在2022年11月11日-12月31日期间，成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。”

南宁买房免费坐十年地铁背后：原董事长被双开，赚的钱还不够给南宁地铁付利息

目前，这篇文章的阅读量已经达到3.8万了，该公众号平时的文章阅读量一般只有几千，妥妥一篇“小爆款”了，可见网友对此事的关注。

据南宁轨道地产官网显示，目前，旗下有“御水悦居”“御水雅居”等多个楼盘在售。另据红星资本局报道，南宁轨道地产旗下的5个地铁项目楼盘都有参加这一活动，一套房有三个名额享受免费坐10年地铁的福利，但必须证明是直系亲属。若按照来回7元钱计算，三个人十年差不多能省下75000元，这相当于房价优惠了约8.5%~10.7%。

除了“购房免费坐10年地铁的福利”外，南宁轨道地产旗下多个楼盘还有各种优惠促销，如老业主推荐成交，限量送车位（使用权）、抽取地铁年卡、家电大礼等等。

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价格欺诈被罚，原董事长被“双开”

还曾多次被列为被执行人

不过，值得注意的是，就在一个月前，南宁轨道房地产刚刚因为售楼促销活动，被南宁市市场监督管理局处以行政处罚。

处罚事由表明，当事人在开展“新春大放价”促销活动中，虚构原价、一口价单价，让消费者以为10套特价房具有较大优惠幅度，诱骗消费者与其交易，进而达到商品房销售目的，其行为违反了《中华人民共和国价格法》，属价格欺诈违法行为。

南宁买房免费坐十年地铁背后：原董事长被双开，赚的钱还不够给南宁地铁付利息

此外，在这则促销发布前后，南宁轨道地产的原董事长陆劲忠，也被通报“落马”。

11月14日，广西纪检监察网信息显示， 南宁轨道地产集团有限责任公司原党委书记、董事长陆劲忠被开除党籍和公职。

南宁买房免费坐十年地铁背后：原董事长被双开，赚的钱还不够给南宁地铁付利息

官方信息显示，日前，经南宁市纪委监委指定，邕宁区纪委监委对南宁轨道地产原党委书记、董事长陆劲忠严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

三、南宁房价均价是多少？

2008年9月下旬南宁最新平均房价为4420元 4800元应该可以在西乡塘区 江南区 仙葫区 大沙田买得很好的房子 但是在凤岭就很少了

南宁房价平均单价是9890元/O,环比上月上涨了0.12%,同比上年上涨了31.27%,南宁房价年涨幅比较高。

南宁商品房价格现在涨得厉害了，也可以考虑一下其他房源，前提要合法合规

1万到3万每平米

四、南宁哪里有便宜又好的房子租啊？最好是两室一厅或者一室一厅的套房？一般的租房价是多少呢？3Q

南宁又便宜又好的房子--在西乡塘区安吉这边有不少的，套房价格都在100-500之内。。。但是这边属于市区边缘了，但是交通还蛮方便的。其他的地方可能就不会是这价了。主要是看你要在哪里租。我说的是我了解里，南宁最便宜的租房价格。

五、在南宁租房，一般价格是多少？

在南宁租房子并没有像楼上说的那么便宜，基本上好点的单价配套，如果需要有冰箱洗衣机空调之类的家具，地段又好点得话，就一千起步了，朝阳广场之类的地段应该在1200起步这样。城中村那种配置很差环境很差的房子劝你别租，我住过园湖路那边的城中村的自建房，崩溃。而且，你要租半年左右，可别想着自己买家具了。可以去左邻右舍公寓看看，房子还是很多的，各方面都还不错。

城中村 城郊结合部 老旧社区 单间三百到五百 套间五百起步 市中心商业区 八百到千元起步 两房两厅商品房类 因地段和周边设施不同 月租差异很大 有的才几百 有的好几千月租

大学或学院附近房租一般几百快而已

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公寓是房东本人直租

南宁二号号线玉洞站、石子塘站、大沙田站：房子采光好、空间大、性价比高，家私家具一应俱全，独立厨房、独立洗手间、方便得很，离地铁路程100米左右

南宁地铁2号线：玉洞、金象、石子塘、大沙田地铁口

一车直达 朝阳广场 火车站 江南万达 大沙田

去1号线广西大学地铁也只需要25分钟

房子到地铁步行2分钟、附近可随意停车

单间: 750到980

一房一厅: 1050到1350

两房一厅: 900到1500 三房一厅：1100~1700

房间精配置：空调 冰箱 洗衣机 热水器 电脑桌椅 席梦思床 衣柜 全新

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古柏行(杜甫)