房产证上写着房屋已抵押是什么意思

房产证上写着房屋已抵押是什么意思

房产证上写着房屋已抵押说明房子已经做了抵押，作抵押需要满足一定的条件。

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经瞎此济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押胡神枯住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在裤洞10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

房产证上写 此房屋已抵押(按揭贷款抵押) 是什么意思？正常吗？

您好，您这种押房产证的方法并不可取，如果想用这个房屋作抵押，那么必须到房产部门做抵押登记，这样抵押才产生法律效力，您这样在手里押着房产证的方法，真的有一天起诉到法院的时候，是得不到法院的支持的，因为抵押不经登记是无效的。

再说说您提到的房产证上面写着“房屋已抵押给建行”的字样是什么意思，改轮枯有两种可能，第一种可能是，这个房子是按揭贷款买的，这个产权人还没有还清桐坦银行的贷款，这个房屋已经抵押给银行了；第二种可能是，这个房子不是按揭贷款购房，是全款购买的，但是产权人已经将这个房屋作为抵押物抵押给银行，已经贷过一次款了，而且还没有还清银行呢。不管是以上这两种核洞情况的哪一种，都说明这个房屋已经被抵押过了，在您之前的这个建行是第一抵押权人，就算您也到房产部门办理了抵押登记，这个房屋在抵偿债务时，拍卖的收入也是要先给这个银行的，剩下的余款才归还您，您能得到多少的偿还，还要看还完银行之后能有多少剩余才行。

说明原房主买了第二、三套房，是用这套房子抵押来按揭还贷款的，如果还不上贷款，银行就会征收这套房子

正常。这说明业主是贷款买的房子。

就是说你的房子还在按揭中