2021年深圳买新房政策

标题：2021年深圳买新房政策，你需要知道的几点！

新房购买政策

① 深圳市新房限购政策继续执行，若买家不是深户或者深圳户口，则需提供社保或纳税缴费证明满一年，才可办理购房。

② 购房人需提供不动产登记信息、纳税或社保等证明材料，提高了购房门槛。

家庭购房政策

家庭购房政策也有新变化，同样需要一定的条件才能购房。

① 普通住宅限购两套，限购时间7年。有一套且已网签的不得再购买，有两套的不得再购买。

② 家庭需要满足以下两项条件才能购房：家庭人均住房面积不足40平方米、家庭总收入低于当地最低工资线五倍。

③ 农村居民家庭购房需满足两方面条件：首先，婚姻状况符合政策规定的同住房屋认定标准；其次，年龄需达到省内最低结婚年龄。

住房贷款政策

购房者可以根据自己的需要考虑选择以下的方式融资：

① 联合贷款

联合贷款指的是两个或多个人申请购买同一套房子，联名贷款、共同还款的方式。

② 商业贷款

最低首付款比例为30%，利率根据贷款期限浮动。

③ 公积金贷款

最低首付款比例为20%，利率固定。

税费政策

① 只要在办理房产登记、过户或是提取公积金时涉及到了购房时所缴纳的契税，都能在“信用深圳”APP申请办理优惠。

② 买卖契税、房屋面积、合同签订时间等因素均会影响到税费的计算。

结语

2021年深圳的购房政策对购房者的要求更高了，但同时也提供了多种融资方式和优惠政策，购房者需根据自身情况作出合理的选择。